Mieszkanie pod klucz z dużym strychem i ogrodem w odrestaurowanej kamienicy

Atuty nieruchomości
- mieszkanie gotowe pod klucz po generalnym remoncie, do wprowadzenia od zaraz , bez dodatkowych nakładów
- przynależny ogródek do wyłącznego korzystania
- kameralna inwestycja tylko 4 mieszkania w zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy z 1943 roku
- projekt wnętrz wykonany przez renomowaną pracownię architektoniczną spójny styl, przemyślany każdy detal
- dodatkowe miejsce na przechowywanie przestronny strych o powierzchni 35 m², idealny na rzeczy sezonowe i sprzęty
- ogrzewanie podłogowe na obu poziomach mieszkania z podziałem na strefy komfort cieplny i niższe rachunki
- wysokiej jakości meble na wymiar w kuchni, korytarzu i łazience maksymalnie wykorzystana przestrzeń
- na podłodze elegancka jodełka ciepłe, ponadczasowe wykończenie wnętrza
- jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia duża liczba punktów świetlnych, możliwość tworzenia różnych scen światła
- idealne dla singla, pary lub jako reprezentacyjny apartament na wynajem

Rozkład pomieszczeń
Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 59,78 m² + strych 35 m² (pow. użytkowa 46,58 m2)
- funkcjonalny wiatrołap z miejscem na garderobę wygodne odkładanie butów i okryć wierzchnich
- korytarz z dużą szafą w zabudowie świetna przestrzeń do przechowywania na co dzień
- salon z aneksem kuchennym na wymiar strefa wypoczynku połączona z komfortową częścią jadalnianą
- sypialnia z klimatycznymi skosami przytulna, z miejscem na duże łóżko i dodatkowe meble
- nowoczesna łazienka z prysznicem, zabudową i miejscem na ręczniki oraz kosmetyki
- strych nad mieszkaniem łatwy dostęp, duża powierzchnia użytkowa do przechowywania

Standard
- niskościeralne podłogi w układzie jodełki trwałe, odporne, łatwe w utrzymaniu
- ogrzewanie podłogowe na obu piętrach, z podziałem na strefy indywidualne ustawienia temperatury w pomieszczeniach
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe przemyślana kolorystyka, eleganckie detale
- piękne, drewniane schody łączące poziomy solidne, stanowią dekorację wnętrza
- duża ilość punktów świetlnych oświetlenie główne, techniczne i dekoracyjne
- zabudowy meblowe na wymiar kuchnia, korytarz, szafy, zabudowa w łazience, wszystko tworzy spójną całość
- złota armatura i bordowe akcenty styl boutique, rzadko spotykany w standardowych mieszkaniach
- całość wykończenia wykonana z dbałością o szczegóły lokal nie wymaga absolutnie żadnych prac przed wprowadzeniem

Inwestycja
- zabytkowa, zrewitalizowana kamienica z 1943 roku tylko 4 mieszkania, spokojne sąsiedztwo
- elewacja z cegły po renowacji prace wykonane przez specjalistyczną firmę Ceglar
- odtworzone, oryginalne zdobienia we współpracy z konserwatorem zabytków
- piękny dach z karpiówki w kolorze ceglastym trwały materiał, idealnie pasujący do odrestaurowanej cegły
- odtworzone lukarny w ceglastym kolorze dachu spójna bryła budynku, lepsze doświetlenie poddasza

Lokalizacja
- w zasięgu krótkiego spaceru:
o blisko przystanek autobusowy ok. 500 m, łatwy dostęp do linii miejskich
o restauracja dosłownie po drugiej stronie ulicy ok. 30 m, idealne miejsce na obiad czy kolację bez użycia auta
o Żabka ok. 250 m, szybkie zakupy tuż obok domu
o plac zabaw ok. 250 m
o siłownia ok. 250 m
o fryzjer ok. 300 m
o kosmetyczka ok. 800 m
o pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej Piast Żerniki ok. 500 m
o Szkoła Podstawowa nr 27 ok. 800 m
o Przedszkole Marchewkowe Pole ok. 1 300 m
o Apteka Rumiankowa ok. 600 m
o Żernicki Park Sportu i Rekreacji ok. 550 m
o sala zabaw Kraina Kulek ok. 550 m
o ogrody działkowe ok. 1 700 m, świetne miejsce na weekendowy odpoczynek

- wygodny dojazd samochodem do kluczowych punktów we Wrocławiu:
o Fashion Outlet ok. 8 min
o Lotnisko ok. 5 min
o Tarczyński Arena ok. 10 min
o plac zabaw Średniowieczny Wrocław ok. 5 min
o Ranczo nad Odrą ok. 15 min
o Magnolia Park ok. 15 min
o Park Grabiszyński ok. 15 min

Informacje dodatkowe
- prace rewitalizacyjne kamienicy i otoczenia na ukończeniu
- miejsca parkingowe dostępne przy samym budynku
- możliwość dokupienia imiennego miejsca postojowego gwarancja stałego miejsca dla Twojego samochodu
- mieszkanie idealne zarówno dla siebie , jak i jako inwestycja na wynajem atrakcyjny standard, kameralna kamienica, świetna lokalizacja

Oprócz tego mieszkania w kamienicy dostępne są jeszcze 3 inne, równie starannie wykończone lokale. Chętnie pokażę Ci wszystkie podczas niezobowiązującej prezentacji zadzwoń i umówimy się na spotkanie, aby na żywo poczuć klimat tego miejsca.

Pozdrawiam,
Kuba