Przytulne mieszkanie z garderobą, balkonem i komórką lokatorską - gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 55,50 m², położone na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2013 roku, zlokalizowanego na spokojnej Klecinie we Wrocławiu.
Lokal znajduje się w niewielkim, zamkniętym kompleksie mieszkaniowym, objętym monitoringiem, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa. Okna skierowane są na stronę wschodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne od rana, ale nie nagrzewają się popołudniami.

Układ mieszkania tworzą:
Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
Ustawny pokój pełniący funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego, wyposażony w dużą szafę w zabudowie.
Wygodny przedpokój, w którym zamontowane są dwie praktyczne szafy wykonane na zamówienie.
Łazienka z wanną, WC , wyposażony na pralkę i suszarkę.
Odrębna garderoba idealna do przechowywania odzieży oraz domowych rzeczy.
Balkon sprzyjający odpoczynkowi na świeżym powietrzu.
Komórka lokatorska umieszczona w garażu podziemnym.

W cenie może pozostać wyposażenie kuchni i AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka, suszarka bębnowa oraz meble widoczne na zdjęciach.

W budynku dostępna jest również wózkarnia i dwie przechowalnie rowerowe, co stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców.

Koszty eksploatacyjne:
Opłaty administracyjne przy zamieszkaniu dwóch osób wynoszą około 660 zł i zawierają zaliczki na wodę ciepłą i zimną, usługi komunalne, ogrzewanie oraz obsługę zarządcy. Ogrzewanie jest centralne.
Forma własności: pełna własność.

Atuty położenia nieruchomości:
W sąsiedztwie znajdują się trasy piesze i rowerowe prowadzące wzdłuż rzeki Ślęzy, doskonałe do rekreacji.
W okolicy funkcjonują trzy duże parki: Południowy, Kleciński i Grabiszyński.
Niewielka odległość dzieli mieszkańców od Toru Wyścigów Konnych na Partynicach - znanego miejsca wydarzeń i spotkań rodzinnych.
Do tramwaju i autobusów można dojść w kilka minut - przystanki znajdują się około 300 m od budynku.
Szybki wyjazd na A4, A8 i lotnisko dzięki dogodnemu układowi dróg.
W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia i restauracje - pełna infrastruktura w zasięgu ręki.
W krótkim czasie można dotrzeć do Parku Migdałowego lub Parku Klecińskiego, idealnych na codzienne spacery i aktywność.
Rozwinięta sieć ścieżek rowerowych umożliwia komfortowe przejazdy również poza miasto.
Dojazd autem do centrum trwa około 15 minut, a do Partynic czy Bielan Wrocławskich 8-10 minut.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Izabela Mateuszuk
tel.