Przestronne i stylowe mieszkanie z balkonem, z dwoma miejscami garażowymi i komórką lokatorską

- Olimpia Port, Wrocław Swojczyce -

Na sprzedaż przestronne, gustownie wykończone mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu na Swojczycach, przy ul. Jamesa Cooka, Olimpia Port.

Nieruchomość o powierzchni 63,49 m² składająca się z 3 przestronnych pokoi i stanowi idealne miejsce dla rodziny lub pary poszukującej komfortowego wnętrza z funkcjonalnym układem.

Mieszkanie wykończone z dbałością o każdy szczegół, wyposażone oraz zadbane.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego położenie, wiele udogodnień, a także wygodne dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,14 m².

Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Olimpia Port. To miejsce, które łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z wygodą miejskiego życia, oferując mieszkańcom komfort i wysoką jakość codziennego funkcjonowania.

***LOKALIZACJA***

Olimpia Port to wyjątkowe miejsce łączące spokój, zieleń i dobrą komunikację z centrum Wrocławia. W związku z trwającymi pracami nad linią tramwajową na Swojczyce, komunikacja z dobrej zmieni się w doskonałą. Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy, co czyni je idealnym dla osób ceniących bliskość natury oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Spokojna, prestiżowa i zielona część Wrocławia z wszystkim niezbędnym do codziennego funkcjonowania pod ręką. W pobliżu znajdują się malownicze trasy spacerowo-rowerowe.

Osiedle jest prestiżowe, spokojne, zielone i miłe do życia, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa monitoring. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w domofon oraz drzwi antywłamaniowe, co gwarantuje komfort i dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Osiedle posiada wiele udogodnień:

Nowoczesny budynek z windą i rowerownią - teren osiedla jest zamknięty i monitorowany. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w drzwi i rolety antywłamaniowe.
Strefa rekreacyjna dla mieszkańców do dyspozycji siłownia, fitness, boiska sportowe, place zabaw dla dzieci, a także ścieżki rowerowe. To idealne miejsce dla aktywnych i rodzin z dziećmi.
Bliskość rzeki i mariny unikalne udogodnienie osiedla. Mieszkańcy mogą wypożyczyć kajak, rower wodny albo po prostu odpocząć na bulwarze nad Odrą.
Samowystarczalne osiedle na miejscu znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień: sklepy, punkty usługowe, restauracje, żłobek, przedszkole, aptekę oraz wiele innych.
***NIERUCHOMOŚĆ***

Powierzchnia nieruchomości umiejscowionej na 1 piętrze nowoczesnego bloku z 2018 roku obejmuje następujące pomieszczenia:

Przestronny jasny salon (18,4 m2) z aneksem kuchennym oraz wyspą (łącznie 26,2 m2)- zaaranżowany w nowoczesnym przytulnym stylu, stanowiący doskonałą przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną oraz codziennych chwil relaksu. Blaty w kuchni oraz wyspa z granitu, szafy w zabudowie na wymiar posiadające wiele przemyślanych rozwiązań.

Duże okna i balkon zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem oraz możliwość wyjścia na przestronny świetnie umiejscowiony balkon. Salon wyposażony w spójne dekoracje. Balkon jest unikalny na osiedlu, widok na zieleń i trasy spacerowe, oddalony od okien sąsiadów. Pod wykładziną na balkonie znajduje się granit.

Funkcjonalna kuchnia z jadalnią (7,8 m2) - nowoczesna, jasna kuchnia, zaprojektowana i zrealizowana na wymiar. Zrealizowana przez stolarza, czego efekt nadaje wnętrzu elegancji i przytulności. Wysokiej jakości sprzęt AGD (wbudowany piekarnik, płyta indukcyjna, okap, duża lodówko- zamrażarka zapewnia wygodę gotowania. Przemyślany układ kuchni z wyspą oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania. Wiszące lampy o ciepłym świetle dodają wnętrzu przytulności.

Pokój (11,5 m2) - Duże okno zapewniające dobre doświetlenie. Pomieszczenie doskonałe jako pokój dziecięcy, ale również gabinet lub dodatkowa sypialnia. Pokój oferuje komfort i wszechstronność, dostosowując się do potrzeb nowego właściciela.

Sypialnia (10,7 m2) - stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Pojemna szafa oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, duże wygodne łóżko.

Łazienka (4,5 m2) - zaprojektowana z dbałością o detale, łącząc estetykę z wygodą użytkowania. Nowoczesna wanna. Stylowa umywalka osadzona na szerokim blacie z granitu. Dużo miejsca do przechowywania kosmetyków i akcesoriów. Pod blatem znajdują się pojemne szafki oraz pralka z suszarką.

Toaleta - z dominującymi, ciepłymi odcieniami, które nadają wnętrzu przytulności i harmonii. Wyposażona w umywalkę, lustro, zabudowę meblową zapewniającą miejsca do przechowywania środków czystości i akcesoriów łazienkowych.

Korytarz - stanowiący doskonałe wprowadzenie do pozostałej części mieszkania. Ściany oraz podłoga zapewniają spójność całego mieszkania. Z praktyczną zabudową z pojemnymi szafami zapewniającymi dużą ilość miejsca do przechowywania.

Balkon - o powierzchni 7,87m2 z możliwością wejścia z salonu, wyjątkowe położenie balkonu i widok na spokojną zieloną przestrzeń, bez zaglądania sąsiadom do okien.

W całym mieszkaniu roletki w pełni zaciemniające oraz moskitiery. Drzwi antywłamaniowe.

Całe mieszkanie jest bardzo ciche, każda ściana jest dodatkowo wyciszona, aby w pełni wyłączyć jakiekolwiek odgłosy zewnętrzne.

Do mieszkania przynależą (za dodatkową opłatą):

Dwa zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, zapewniające bezpieczne i wygodne parkowanie na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla w cenie 95 000 zł za oba miejsca.
Komórka lokatorska (3,14m2), oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania w cenie 25 000 zł.
Pełna własność z czystą księgą wieczystą.

Osiedle jest prestiżowe, spokojne, zielone i miłe do życia, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa monitoring. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w domofon oraz drzwi antywłamaniowe, co gwarantuje komfort i dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Zapraszam do kontaktu!