Dwustronne mieszkanie z 3 pokojami i tarasem na Promenadach Wrocławskich.
Idealne dla rodziny i osób ceniących komfort i funkcjonalność. Gotowe do wprowadzenia.

Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania w spokojnej okolicy, z własnym tarasem, miejscem parkingowym i dużą ilością miejsca do przechowywania - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,39 m², położone na parterze w budynku przy ul. Zakładowej na osiedlu Promenady Wrocławskie.

ROZKŁAD
Mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego (ok. 19 m2) z aneksem kuchennym i z wyjściem na taras (ok. 14,19 m2),
/ sypialni (ok. 12 m2),
/ pokoju (ok. 10 m2),
/ garderoby (ok. 2 m2),
/ łazienki (ok. 5 m2),
/ przedpokoju (ok. 8 m2).

* do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (ok. 3,62 m2) W CENIE!
* miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne: 49.000 zł (zakup nie jest obligatoryjny).

WAŻNE INFORMACJE:
/ budynek z 2017 roku,
/ ogrzewanie miejskie,
/ zewnętrzne rolety w oknach sterowane manualnie,
/ dodatkowe pomieszczenie pełniące rolę garderoby lub pomieszczenia gospodarczego,
/ łazienka wyposażona w wannę,
/ mieszkanie wykończone w stylu minimalistycznym, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji i zaprojektowania przestrzeni od nowa,
/ dwustronna ekspozycja okien - północ i południe,
/ taras z markizą elektryczną,
/ budynek usytuowany jest wewnątrz osiedla,
/ nowoczesne, w pełni niezależne osiedle,
/ rowerownia do dyspozycji mieszkańców,
/ czynsz: ok. 550 zł miesięcznie (+110 zł utrzymanie miejsca postojowego),
/ stan lokalu: do wprowadzenia,
/ stan prawny: bez zadłużeń,
/ Zarządca budynku: Integrum.

REKOMENDACJA:
Idealne mieszkanie dla:
/ rodzin 2+1 i/lub 2+2,
/ starszych osób,
/ osób ceniących nowoczesne osiedle z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury.

ATUTY OFERTY:
/ mieszkanie niezwykle zadbane - nie wymaga remontów i dodatkowych nakładów finansowych,
/ łazienka wyposażona w wannę - idealna do codziennego użytku i relaksu,
/ rolety zewnętrzne w oknach sterowane manualnie,
/ elektryczna markiza na tarasie pozwala cieszyć się relaksem w cieniu, a jednocześnie daje miejsce do zabawy dla dzieci i czworonogów,
/ minimalistyczne, neutralne wykończenie daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb,
/ układ wnętrza zapewnia komfort zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi, z wyraźnym podziałem na strefy dzienną i prywatną,
/ nowoczesne osiedle - świeża infrastruktura, sąsiedztwo głównie młodych ludzi,
/ dodatkowa przestrzeń do przechowywania - garderoba, spora komórka lokatorska,
/ parking podziemny - mieszkanie sprzedawane jest z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej.

LOKALIZACJA
/ blisko natury - zaledwie 500 m od mieszkania znajdują się malownicze promenady nad Odrą, idealne na spacery, bieganie, rowerowe wycieczki czy rodzinne pikniki,
/ pełna infrastruktura pod ręką - na osiedlu i w najbliższej okolicy znajdują się sklepy (E.Leclerc, Aldi), apteki, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe,
/ bezpieczne i przyjazne dzieciom - liczne place zabaw, boiska i siłownie plenerowe gwarantują, że dzieci mają przestrzeń do zabawy, a rodzice spokojną głowę,
/ wygodna komunikacja - autobus linii 111 kursuje bezpośrednio z osiedla, a pobliskie ulice Trzebnicka i Jedności Narodowej zapewniają szybki dostęp do tramwajów i autobusów, ułatwiając codzienne dojazdy do szkoły, pracy czy przedszkola,
/ łatwy wyjazd z miasta - bliskość AOW i obwodnicy śródmiejskiej pozwala na szybkie wycieczki za miasto lub weekendowe wyjazdy.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, przy ul. Zakładowej na osiedlu Promenady Wrocławskie. Pięciopiętrowy blok wyposażony jest w windę i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, a zarządzany przez firmę Integrum, co gwarantuje sprawną obsługę mieszkańców. Wokół budynku znajdują się place zabaw, zielone tereny, ławki oraz boisko do koszykówki, tworząc bezpieczne i przyjazne miejsce do zabawy oraz wypoczynku dla dzieci i całej rodziny. Osiedle zamieszkują głównie młode osoby ceniące dobrą sąsiedzką atmosferę, co sprawia, że przestrzeń jest przyjazna, spokojna i bezpieczna.

OTOCZENIE
Promenady Wrocławskie to osiedle, które łączy nowoczesną zabudowę z przestrzenią do aktywnego i spokojnego życia. Liczne place zabaw, boiska i siłownie plenerowe sprawiają, że dzieci mają gdzie bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a rodzice mogą cieszyć się relaksem i spokojem. Miłośnicy sportu i spacerów docenią promenady nad Odrą oraz bliskość terenów zielonych - idealne miejsce na bieganie, rower czy rodzinne wycieczki. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu ręki: sklepy (E.Leclerc, Aldi), apteki, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Doskonała komunikacja z miastem - autobus 111 na osiedlu oraz liczne tramwaje i autobusy z pobliskich ulic - pozwala wygodnie dotrzeć w każdy zakątek Wrocławia. Promenady Wrocławskie to miejsce, gdzie komfort, bezpieczeństwo i funkcjonalność spotykają się z rodzinną atmosferą - idealne, by zamieszkać tu na lata.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:  
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )