Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ledóchowskiego

Ledóchowskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

729 000 zł
50 m²
14 580 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Bialik

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ledóchowskiego

Ledóchowskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 stycznia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

729 000 zł

50 m²

14 580 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ledóchowskiego

Zaktualizowane: 9 stycznia 2026

729 000 zł 50 m² 14 580 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1940

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1940

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 729 000 zł (14 580 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 50 m² (48 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (np. dla studenta), 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: kamienica; rok budowy: 1940
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 450 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: GLUBKA&CO Premium Real Estate, zaktualizowane: 09.01.2026
numer ogłoszenia: 627536

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ledóchowskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy po rewitalizacji położonej przy ul. Ledóchowskiego (Śródmieście). Lokal przeszedł generalny remont pod okiem projektantki wnętrz i jest w pełni przygotowany do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA

Salon z aneksem kuchennym
Nowoczesna, funkcjonalna przestrzeń dzienna z kuchnią wykonaną na wymiar. Zabudowa stolarska, pełne AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, okap), designerskie oświetlenie, stół jadalniany oraz wygodna sofa. Całość utrzymana w eleganckiej estetyce drewna i czerni, harmonijnie połączonej z jasnym, przestronnym wnętrzem.

3 niezależne sypialnie
Trzy ustawne, oddzielne pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne:

- sypialnia główna + pokój dziecięcy + gabinet

- dwa pokoje dziecięce + pokój gościnny

- lub klasyczny układ inwestycyjny

Wysokie sufity (ok. 3 m) potęgują poczucie przestrzeni i światła, a każdy pokój bez problemu pomieści łóżko, biurko oraz szafę lub komodę.

Łazienka
Zaprojektowana w nowoczesnym stylu. Przemyślany układ, zabudowa meblowa i miejsce do przechowywania sprawiają, że łazienka jest nie tylko estetyczna, ale też bardzo funkcjonalna.

Przedpokój
Praktycznie zaprojektowany, wyposażony w dodatkowe szafki górne typu pawlacz idealne na przechowywanie rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych. To gwarancja bezpieczeństwa, komfortu i spokoju na długie lata.

Kamienica również po istotnych pracach modernizacyjnych wyremontowana elewacja, klatka schodowa oraz dach.

LOKALIZACJA - ul. LEDÓCHOWSKIEGO

Ścisłe centrum miasta w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem zieleni. Mieszkanie położone tuż przy parku, co zapewnia idealny balans między miejskim stylem życia a codziennym spokojem.

1 minuta pieszo do parku
Szkoła tuż obok budynku
10 minut spacerem do Ostrowa Tumskiego
10 minut do Placu Grunwaldzkiego, Pasażu Grunwaldzkiego i uczelni
15 minut pieszo do wrocławskiego Rynku
Pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, kawiarnie, usługi i komunikacja miejska
DOSKONAŁA OPCJA INWESTYCYJNA

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje. Dzięki funkcjonalnemu układowi (3 niezależne sypialnie + część wspólna), lokalizacji przy Placu Grunwaldzkim oraz bliskości uczelni, nieruchomość generuje stabilny i przewidywalny dochód.

Szacowane ROI na poziomie ok. 7% rocznie przy wynajmie na pokoje
Bardzo wysoki popyt wśród studentów i młodych profesjonalistów
Układ mieszkania zoptymalizowany pod najem brak kosztów adaptacji
Mieszkanie po generalnym remoncie = minimalne koszty eksploatacyjne na start
Dodatkowym atutem jest możliwość oddania mieszkania w kompleksowe zarządzanie najmem (obsługa najemców, rozliczenia, bieżące sprawy techniczne), co czyni ofertę idealną również dla inwestorów pasywnych, szukających bezobsługowego lokowania kapitału.

IDEALNE RÓWNIEŻ DLA

rodzin szukających komfortowego mieszkania z parkiem i szkołą w zasięgu ręki
par ceniących gotowe, stylowe wnętrza w centrum miasta
inwestorów doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub studencki
osób, które stawiają na jakość wykończenia, funkcjonalny układ i prestiżową lokalizację
Chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Glubka&Co Premium Real Estates

Real Estate Advisor
Jakub Bialik
tel.

**Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**

Agent

Jakub Bialik

666 692...

666 692 566

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Bialik

666 692...

666 692 566

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Bialik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Bialik

666 692...

666 692 566

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie