2 pok. | Oporów | Solskiego | Klimatyzacja | Balkon | Od 2 marca

Numer oferty w biurze: 7342/4186/OMW

BUDYNEK I OSIEDLE - ul. Ludwika Solskiego | Oporów (2003)

Kameralny, niski budynek wielorodzinny położony w sercu prestiżowego Oporowa. Inwestycja usytuowana w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i odizolowanie od głównej ulicy.

Budynek zadbany, z dostępem do wewnętrznego, zielonego patio wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja: Oporów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, charakteryzująca się willową zabudową i dużą ilością zieleni.

Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad rzeką Ślęzą, malowniczy Park Mamuta oraz Park Grabiszyński. W pobliżu działa również szkoła jazdy konnej.

Infrastruktura: W zasięgu spaceru pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka), piekarnia, apteka, poczta oraz punkty gastronomiczne.

Komunikacja: Przystanek autobusowy (linie 125, 143, A, nocne) zaledwie 3 minuty od budynku. Pętla tramwajowa Oporów w zasięgu spaceru. Bardzo szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz autostradę A4.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 44,69 m2 | Piętro 2 z 2

Mieszkanie dwustronne (ekspozycja zachodnio-północna), jasne i ustawne.

Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, przytulna sypialnia, przedpokój, łazienka z toaletą.

Powierzchnie dodatkowe: do mieszkania przynależy piwnica/komórka lokatorska (ok. 2,7 m2).

UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie po remoncie, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.

Salon: wyposażony w klimatyzację (komfort latem), wygodną sofę, ławę i szafkę RTV.

Kuchnia: zabudowa meblowa na wymiar, pełne AGD: lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Dostępne podstawowe wyposażenie (naczynia).

Sypialnia: duże łóżko małżeńskie, pojemna komoda.

Przedpokój: duża szafa wnękowa zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.

Łazienka: wanna, pralka, szafki.

OPŁATY MIESIĘCZNE
Czynsz najmu: 2 600 PLN
Czynsz administracyjny: 650 PLN (zawiera zaliczki na media: woda, ogrzewanie, śmieci)
Kaucja: 3 250 PLN

-
ENGLISH VERSION

2 rooms | Oporów | Solskiego St. | A/C | Balcony

Office listing number: 7342/4186/OMW

BUILDING & ESTATE Ludwika Solskiego St. | Oporów (2003)

Intimate, low-rise building located in the heart of the prestigious Oporów district. Situated in the second building line, ensuring silence, privacy, and isolation from the main street noise.

Well-maintained property with access to a green internal patio for residents only.

Location: Oporów is one of the most desirable districts in Wrocław, characterized by villa-style architecture and abundant greenery.

Recreation: Immediate vicinity of walking paths along the Ślęza River, the picturesque Mamut Park, and Grabiszyński Park. A horse riding school is also nearby.

Infrastructure: Within walking distance, full commercial and service facilities: grocery stores (incl. Biedronka), bakery, pharmacy, post office, and dining options.

Transport: Bus stop (lines 125, 143, A, night lines) just 3 minutes from the building. Oporów tram terminal within walking distance. Very quick access to the Wrocław Motorway Bypass (AOW) and the A4 motorway.

LAYOUT 44.69 m² | Floor 2 of 2

Two-sided apartment (west-north exposure), bright and functional.

Apartment: living room with kitchenette and access to a balcony, cozy bedroom, hallway, bathroom with toilet.

Additional areas: the apartment includes a cellar/storage room (approx. 2.7 m²).

FURNITURE & EQUIPMENT
The apartment is renovated, fully furnished, and ready to move in.

Living room: equipped with air conditioning (comfort in summer), comfortable sofa, coffee table, and TV cabinet.

Kitchen: custom-made furniture, full appliances: fridge-freezer, electric hob, oven, hood, and dishwasher. Basic equipment (dishes) available.

Bedroom: large double bed, spacious chest of drawers.

Hallway: large built-in wardrobe providing ample storage space.

Bathroom: bathtub, washing machine, cabinets.

MONTHLY FEES
Rent: 2,600 PLN
Administrative fee: 650 PLN (includes utility advances: water, heating, waste disposal)
Security deposit: 3,250 PLN
-
SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )