W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw
Opis nieruchomości
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem, garażem i schowkiem.
Wrocław - Ołtaszyn
Na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m², położone na parterze kameralnego, 4-kondygnacyjnego budynku z cichobieżną windą oraz garażem podziemnym, na osiedlu Agrestowa Aleja. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i gotowe do wprowadzenia, z ekspozycją północno-zachodnią. (...)
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem, garażem i schowkiem.
Wrocław - Ołtaszyn
Na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m², położone na parterze kameralnego, 4-kondygnacyjnego budynku z cichobieżną windą oraz garażem podziemnym, na osiedlu Agrestowa Aleja.
Mieszkanie jest jasne, ciepłe i gotowe do wprowadzenia, z ekspozycją północno-zachodnią.
To idealna propozycja dla osób, które szukają bliskości centrum miasta, a jednocześnie ciszy, zieleni i prywatności.
Budynek z 2013 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z zadbanymi częściami wspólnymi oraz spokojnym, kulturalnym sąsiedztwem.
Atuty mieszkania
Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ 3-pokojowy - dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym; idealny dla pary, rodziny lub do pracy zdalnej.
Duży, ogrodzony taras o powierzchni 47,9 m², zapewniający realną przestrzeń do wypoczynku, pracy lub spędzania czasu z dziećmi, z zachowaniem prywatności.
Parter z windą i brak barier architektonicznych - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz osób o ograniczonej mobilności.
Nowoczesny budynek z 2013 roku w bardzo dobrym stanie, z cichobieżną windą i zadbanymi częściami wspólnymi.
Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Wysoki standard wykończenia: zabudowy stolarskie na wymiar, nowoczesna kuchnia z pełnym AGD, klimatyzacja, rolety zewnętrzne, funkcjonalna łazienka (wanna/prysznic), światłowód.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz zamykany schowek - realna wartość użytkowa i inwestycyjna.
Jasne i ciepłe wnętrze z ekspozycją północno-zachodnią - dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania latem.
Bardzo istotnym atutem jest położenie z dala od ruchu ulicznego - mieszkanie nie znajduje się od strony ulicy, co zapewnia ciszę i wysoki komfort życia.
Cicha i bezpieczna lokalizacja przy drodze zamkniętej.
Atrakcyjna lokalizacja na Ołtaszynie z pełną infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych.
Rozkład pomieszczeń
Salon z pełnowymiarowym aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 19,12 m²
Sypialnia 1 z bezpośrednim wyjściem na taras - 12,26 m²
Sypialnia 2 z oknem na taras - 7,97 m²
Łazienka (wanna / prysznic) - 5,09 m²
Przedpokój z pojemną zabudową - 7,42 m²
Duży, ogrodzony taras wyłożony płytkami - 47,9 m²
Wyposażenie i standard
Jasna kuchnia z zabudową na wymiar i pełnym AGD Electrolux
(lodówka z podajnikiem wody, piekarnik z funkcją pary, płyta indukcyjna, zmywarka; lacobel malowany natryskowo na zamówienie).
Łazienka z murowanymi półkami, deszczownicą oraz możliwością wanny lub prysznica.
Sypialnia 1 - pojemna zabudowa stolarska na wymiar.
Sypialnia 2 - antresola wykonana na zamówienie.
Przedpokój - szafa wnękowa i półki na wymiar.
Podłogi: jasne płytki wielkoformatowe oraz panele.
Nowa, dwustrefowa klimatyzacja (funkcja chłodzenia i dogrzewania całego mieszkania).
Rolety zewnętrzne.
Dostęp do Internetu światłowodowego i telewizji kablowej.
Lokalizacja
Budynek położony przy drodze zamkniętej, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
Mieszkanie nie jest zlokalizowane od strony ulicy.
W bezpośredniej okolicy:
Tor Wyścigów Konnych Partynice - tereny spacerowe i rekreacyjne
Park Południowy - jeden z największych parków w mieście
liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe
szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki
sklepy: Auchan, Lidl, Biedronka, Żabka
apteki, restauracje, kawiarnie, piekarnie
Komunikacja
Kolej aglomeracyjna - stacja Wrocław Partynice w odległości ok. 1,8-2,2 km
(szybkie połączenia z centrum, Dworcem Głównym i aglomeracją).
Komunikacja autobusowa - pętla autobusowa i przystanki linii miejskich w pobliżu.
Samochodem - szybki wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich, A4 i AOW.
Dobra infrastruktura piesza i rowerowa w południowej części miasta.
Cena
Mieszkanie: 749 500 zł do lekkiej negocjacji.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (13,11 m²): 45 000 zł.
Zamykany schowek / komórka lokatorska (4,42 m²): w cenie.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
