Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 22,60 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

279 000 zł
22,60 m²
12 345,13 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Słonina

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 marca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

279 000 zł

22,60 m²

12 345,13 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 14 marca 2026

279 000 zł 22,60 m² 12 345,13 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 279 000 zł (12 345,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 22,60 m², 1 pokój; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 250 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Epic Nieruchomości, zaktualizowane: 14.03.2026
numer ogłoszenia: 165/18717/OMS

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Dlaczego warto płacić komuś, skoro można spłacać własny kapitał?
Przy obecnych cenach najmu pokoi we Wrocławiu, zakup tej kawalerki to jedna z najrozsądniejszych decyzji finansowych.
Miesięczna rata kredytu jest zbliżona do kosztu wynajmu pokoju od obcej osoby w tej okolicy.
Dla Rodzica to oszczędność i bezpieczny start dla dziecka, a dla Inwestora pewna lokata kapitału w miejscu, gdzie popyt na najem nigdy nie gaśnie.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować:
To serce akademickiego Wrocławia. Odległości mierzone w minutach spaceru to największy atut tej oferty:
30 m przystanek tramwajowy (doskonałe połączenie z całym miastem)
500 m Wydział Architektury PWr (6 min pieszo)
750 m Pasaż Grunwaldzki i węzeł komunikacyjny
800 m Politechnika Wrocławska (10 min pieszo)
1000 m Uniwersytet Przyrodniczy

Budynek po kluczowych remontach:
Kupując mieszkanie w kamienicy, kluczowy jest stan części wspólnych. Tutaj najtrudniejsze prace zostały już wykonane:
Klatka schodowa jest po remoncie.
Dach został po naprawie.
Podwórko przeszło pełną rewitalizację.
Elewacja budynku jest w dobrym stanie. To oznacza mniejsze ryzyko wysokich składek na fundusz remontowy w przyszłości.

Wnętrze z potencjałem (22,6 m²):
Lokal znajduje się na 4. piętrze i wymaga remontu, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb.
Wysokość pomieszczeń to 2,9 m.

Układ sanitarny (stan faktyczny):
Kabina prysznicowa znajduje się obecnie w przedpokoju.
Toaleta (WC) zlokalizowana jest na zewnątrz, na półpiętrze (pomiędzy 4. piętrem a strychem).
Jest przypisana do mieszkania do wyłącznego użytkowania za zgodą innych członków wspólnoty, pomieszczenie jest zamykane i ogrzewane.
Choć układ ten jest specyficzny, gwarantuje pełną prywatność i nie zabiera metrów kwadratowych z pokoju głównego.

Informacje techniczne i prawne:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Ogrzewanie elektryczne.
Do lokalu przynależy piwnica (niewpisana w akt, do wyłącznego użytkowania).
Czynsz administracyjny: 250 zł/ms

Zamiast wydawać na wynajem, buduj własny majątek w najlepszej lokalizacji we Wrocławiu. Zapraszam na prezentację.

Zapraszam do umówienia się na bezpłatną prezentację.
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Cena: 279 000 zł
Nr. oferty 165/18717/OMS

Kontakt:
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
EPIC Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,
może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Patryk Słonina

535 995...

535 995 513

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Słonina

535 995...

535 995 513

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Słonina

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Słonina

535 995...

535 995 513

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie