Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 37,21 m² - wynajem

Apartament, ul. Braniborska

Braniborska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

3 000 zł
37,21 m²
80,62 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna

Skontaktuj się

Apartament, ul. Braniborska

Braniborska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 kwietnia 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 000 zł

37,21 m²

80,62 zł/m²

Apartament, ul. Braniborska

Zaktualizowane: 23 kwietnia 2026

3 000 zł 37,21 m² 80,62 zł/m²

Piętro:
6/8

Liczba pokoi:
2

Umeblowane:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Kaucja:
4 500 zł

Zobacz na mapie

Piętro:

6/8

Liczba pokoi:

Umeblowane:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Kaucja:

4 500 zł

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 000 zł / miesiąc
Dostępne: natychmiast
Preferowani lokatorzy: studenci, osoby pracujące, niepalący

Charakterystyka mieszkania: 37,21 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/8, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Opłaty uzupełniające: 600 zł, kaucja: 4 500 zł / do uzgodnienia

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 36,68 kWh/m² na rok; końcową (EK): 75,67 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64,29 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0267 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 23.04.2026

Lokalizacja

Adres: Braniborska 74, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nasłonecznione, nowoczesne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe (37,21 m²) na 6 piętrze z balkonem. Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (przy samej bramie do klatki schodowej).

- Pierwszy wynajem: Mieszkanie jest świeżo wykończone, pachnące nowością, a meble i sprzęty są nieużywane
- Nasłonecznienie: Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki oknom od strony południowej. Zapewnia to doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. W każdym pokoju znajdują się wewnętrzne rolety całkowicie zaciemniające pomieszczenie, a jednocześnie stanowiące ochronę termiczną.
- Ciche: okna od strony terenów zielonych
- Klimatyzacja: zainstalowana w każdym pokoju, co zapewnia idealny komfort termiczny przez cały rok
- Układ: Salon z aneksem kuchennym (17,27 m²), sypialnia z dużym łóżkiem (10,32 m²), łazienka (3,52 m²), przedpokój (5,11 m²), balkon (3,23 m²)

Wyposażenie - standard Premium. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal i maksymalnie wykorzystanym miejscem do przechowywania:
- Salon: Wygodna rozkładana sofa z pojemnikiem, rozkładany stół (120-180 cm) z krzesłami, szafka RTV oraz meble w zabudowie wykonane na wymiar
- Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa wyposażona w kompletny sprzęt AGD: duża lodówka z zamrażarką, zmywarka (40cm), płyta indukcyjna, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa
- Sypialnia: Wygodne, duże łóżko z materacem (140x200 cm) i i pojemnikiem na całej szerokości, pojemna, narożna szafa w zabudowie, biurko (120x60cm) z szufladą.
- Przedpokój: szafa wnękowa mieszcząca odzież wierzchnią
- Łazienka: wyposażona w wannę z funkcją prysznica (idealny kompromis dla fanów kąpieli i szybkich pryszniców), pralkę, i szafkami w zabudowie.

Lokalizacja - Szczepin / Stare Miasto Mieszkanie znajduje się przy ul. Braniborskiej 74 w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia, łączącej bliskość centrum ze spokojem i nowoczesną infrastrukturą.
- Doskonała komunikacja: Tramwaje i autobusy: przystanki przy ul. Legnickiej i Robotniczej w odległości kilku minut spacerem (tramwaje: 3, 1.0, 2.0, 3.1, 3.3 i liczne autobusy), zapewniające błyskawiczny dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego, Dworca Głównego czy lotniska. W pobliżu stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych tuż pod budynkiem.
- Zakupy i usługi: w bezpośrednim sąsiedztwie Lidl i Biedronka, a także Galeria Wnętrz Domar (z siłownią Fitness Academy). Do CH Magnolia Park zaledwie kilka minut komunikacją.
- Rekreacja i Kultura: spacerem można dojść do Promenady Staromiejskiej wzdłuż Fosy Miejskiej czy do Muzeum Współczesnego. Blisko stąd do modnych miejsc spotkań, takich jak Hala Świebodzki czy restauracje przy ul. Włodkowica.

Budynek: Nowy apartamentowiec o podwyższonym standardzie. Reprezentacyjne części wspólne i zielone patio, cichobieżne windy, monitoring ochrona oraz garaż podziemny. Do dyspozycji mieszkańców jest również wózkownia i klub mieszkańca.
Opłaty:
- Czynsz najmu: 3 000 zł
- Opłaty eksploatacyjne: 600 zł (zawiera szacunkowe zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci) + 150zł (zaliczka za prąd). Woda, ciepło i prąd będą rozliczane wg zużycia.
- Internet: umowa po stronie najemcy
- Kaucja zwrotna: 4 500 zł (1,5 stawki czynszu najmu)

Dodatkowa możliwość:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (przy samej bramie do klatki schodowej): 200zł

Warunki
- Najem okazjonalny
- Okres najmu: minimum rok
- Oferta dla osób niepalących, bez zwierząt

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Agent

Katarzyna

508 240...

508 240 668

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna

508 240...

508 240 668

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna

508 240...

508 240 668

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości