Dla zdecydowanego klienta, cena podlega negocjacji!

Polecam serdecznie,

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,95 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego budynku apartamentowego w kameralnej inwestycji Enklawa na Trawowej na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Cena 790 000 tyś.

Budynek został wybudowany w 2012 roku z keramzytu, co zapewnia bardzo dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej.
Obiekt tworzy niewielką wspólnotę mieszkaniową liczącą jedynie 23 mieszkania, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i prywatnością.
Budynek jest monitorowany, przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami oraz wyposażony w cichobieżną windę firmy Schindler, która zjeżdża bezpośrednio do garażu podziemnego. Klatka schodowa jest nowoczesna, estetyczna i bardzo dobrze utrzymana.

Budynek posiada własną kotłownię, a miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 850 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz wodę.
Mieszkanie stanowi pełną własność.

Układ mieszkania

Lokal został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny, a duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła.

W skład mieszkania wchodzą:

- przestronny salon z dużą kuchnią otwartą na część dzienną, doświetloną pięknym, dużym oknem
- komfortowa sypialnia
- duża łazienka z oknem
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie

Układ mieszkania daje również możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni, co stanowi duży atut dla osób poszukujących elastycznej przestrzeni do aranżacji.
Mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki zabudowom wykonywanym na wymiar. Jest bardzo zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało przygotowane w podwyższonym standardzie, z wykorzystaniem trwałych i wysokiej jakości materiałów.

Najważniejsze elementy wyposażenia:

- drewniane okna nowej generacji z drewna meranti
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe KRIS w kolorze srebrnym we wszystkich oknach skutecznie izolujące od światła i hałasu
- marmurowe parapety we wszystkich pomieszczeniach
- drzwi wejściowe antywłamaniowe PORTA

Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrza.
Kuchnia wykonana jest w zabudowie i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
Większość wyposażenia mieszkania pozostaje w cenie nieruchomości.

Miejsce postojowe
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie 1.

Lokalizacja

Muchobór Wielki należy do najbardziej cenionych dzielnic zachodniego Wrocławia. To spokojna i dobrze rozwinięta część miasta, która oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia.
W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki
sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe Factory Wrocław
tereny rekreacyjne i zielone, w tym Park Tysiąclecia, idealny do spacerów i aktywnego wypoczynku
liczne ścieżki rowerowe oraz infrastruktura sportowa

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do wielu części miasta:
szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW)
dogodny wyjazd na autostradę A4
kilka minut jazdy do Portu Lotniczego Wrocław
w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawny dojazd do wszystkich części miasta.

Podsumowanie
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących jasnego, przestronnego mieszkania w kameralnej inwestycji, w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

Kontakt
Barbara Szymała
Pośrednik Nieruchomości MK Prestige

mail:  

Licencja zawodowa nr 26516

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Zapewniamy wsparcie doradców finansowych w uzyskaniu kredytu.
Opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 123-MS-mkprestige/1/3