Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 39,48 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Herbsta

Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

599 000 zł
39,48 m²
15 172,24 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Haszcz...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Herbsta

Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

39,48 m²

15 172,24 zł/m²

Apartament, ul. Herbsta

Zaktualizowane: 22 maja 2026

599 000 zł 39,48 m² 15 172,24 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (15 172,24 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 39,48 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 590 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 80 kWh/m² na rok; końcową (EK): 85 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 74 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 22 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 35 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 22.05.2026
numer ogłoszenia: 34066727167317

Lokalizacja

Adres: Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,48 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach.

Mieszkanie jest posiada 2 duże okna balkonowe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz stanowi naturalne przedłużenie mieszkania. Układ salon z aneksem + sypialnia sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie na start, a także inwestycja pod wynajem.

Serce mieszkania stanowi salon z wyjściem na duży balkon o powierzchni prawie 7 m².

Najważniejsze atuty mieszkania:

- okna wychodzące na najatrakcyjniejszą stronę świata pod kątem doświetlenia - południe
- duży balkon (6,95 m²) jako przedłużenie salonu oraz sypialni
- przynależna komórka lokatorska
- możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz , również w wysokim standardzie
- nowoczesny budynek z windą i kameralna klatka schodowa

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 20,79 m²
- pokój 11,78 m²
- łazienka 3,64 m²
- przedpokój 3,27 m²

Dodatkowo:

- balkon 6,95 m² (stanowiący przedłużenie mieszkania)

Osiedle i standard:

Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się:

- zbiornik retencyjny
- starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne
- liczne tereny zielone i alejki spacerowe
- plac zabaw dla dzieci
- strefy wypoczynku i rekreacji

To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Las Sołtysowicki idealny na spacery i aktywny wypoczynek
- Wały nad Widawą trasy spacerowe i rowerowe
- Skwer Władysława Bełzy zielona przestrzeń do relaksu

Dodatkowo:

- bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum
- w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów - tylko 7 min pieszo!
- szybki dostęp do opieki zdrowotnej Szpital przy ul. Koszarowej
- w okolicy szkoła podstawowa wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Klasyczny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania bezpłatnie.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536743 *

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości