Wrocław | ul. Łubinowa

75,96 m | mieszkanie dwupoziomowe | 3 kondygnacja | garderoba | 2 łazienki I klimatyzacja
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 75,96 m ( powierzchnia całkowita 102 mkw ), położone w spokojnej i zielonej części Wrocławia przy ul. Łubinowej na osiedlu zamkniętym.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz dużą ilością naturalnego światła.
Kameralne osiedle oferujące dostęp do prywatnej strefy SPA, basenu oraz siłowni idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i wysoki standard życia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Mieszkanie dwupoziomowe wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną; bardzo słoneczne wnętrza (duże okna + okna dachowe), salon, sypialnia, 2 łazienki (wanna + prysznic), garderoba typu walk-in, funkcjonalna antresola, duży balkon.

Nowoczesne, spójne wykończenie spokojna, kameralna zabudowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom I:
przestronny salon z wyjściem na duży balkon
aneks kuchenny (zabudowa + sprzęt AGD)
sypialnia
łazienka z prysznicem
komunikacja

Poziom II:
duży pokój (idealny jako sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet)
łazienka z wanną i oknem dachowym
garderoba
przestrzeń otwarta (antresola / komunikacja)

STANDARD WYKOŃCZENIA :

nowoczesna kuchnia w zabudowie (fronty lakierowane, zabudowany sprzęt)
wysokiej klasy łazienki (gres, zabudowy, armatura podtynkowa)
schody drewniane + stalowa balustrada
podłogi: panele + gres
duża ilość zabudowy i miejsca do przechowywania
jasna, ponadczasowa kolorystyka

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym zamykane na blokadę oraz zamykany jednostanowiskowy garaż - dodatkowo płatne.
Miejsce postojowe i garaż zamykany w cenie 85 000 PLN ( za dwa niezależne garaże - w przypadku zakupu należy doliczyć do ceny mieszkania ).

LOKALIZACJA ŁUBINOWA, WROCŁAW Ołtaszyn
Spokojna, zielona część miasta z dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do kluczowych punktów.
ODLEGŁOŚCI:
Centrum Wrocławia ok. 67 km
Bielany Wrocławskie / A4 / AOW ok. 810 km
Komunikacja: przystanki autobusowe w zasięgu ok. 510 minut pieszo; szybki dojazd do centrum oraz głównych arterii miasta
Stacja PKP Partynice - 3,8 km

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU:

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne sklepy i punkty usługowe. W zasięgu kilku minut dostępne są również restauracje, kawiarnie oraz kluby fitness, w bliskiej okolicy LIDL i Biedronka.

TERENY ZIELONE:
Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do zieleni: liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi, bliskość parków. To idealne miejsce do życia dla osób ceniących komfort, spokój i dobrą komunikację z centrum miasta.
KOSZTY:

Czynsz administracyjny: ok. 1071 zł (wg aktualnego rozliczenia), obejmuje m.in.: ogrzewanie, wodę, eksploatację, fundusze. Ogrzewanie - własna kotłownia.

Zapraszam do kontaktu

Opiekun Oferty

TOMASZ tel.  

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel.  

Więcej ofert na stronie
E-mail  

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości