NOWOCZESNE MIESZKANIE Z DUŻYM OGRÓDKIEM I KLIMATYZACJĄ

Duży ogródek | Klimatyzacja | Miejsce w garażu podziemnym | Ogrzewanie podłogowe w łazience | Nowe budownictwo

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 45 m², składa się z:

* Salonu z wyjściem na ogródek,
* w pełni wyposażonego aneksu kuchennego,
* przytulnej sypialni,
* eleganckiej łazienki z dużym prysznicem,
* przedpokoju.

STANDARD:

Wnętrze wyróżnia się nowoczesnym, spójnym designem i doskonałym doświetleniem dzięki dużym oknom tarasowym. Sercem mieszkania jest salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, który zachwyca elegancką zabudową w kolorze głębokiej, butelkowej zieleni i bieli. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym dyskretnie zabudowaną, wygodną pralko-suszarkę.

O komfort mieszkańców w upalne dni dba nowoczesna klimatyzacja. W sypialni znajduje się pojemna szafa wnękowa oraz duże łóżko małżeńskie, a klimatyczne oświetlenie (w tym lampy z plecionki) nadaje wnętrzu przytulny, loftowo-naturalny charakter. Łazienka została wykończona z dbałością o każdy detal - drewniane akcenty idealnie współgrają z wielkoformatowymi kafelkami i czarną armaturą oraz przeszklonym prysznicem walk-in. Dodatkowym, luksusowym atutem jest zainstalowane w łazience ogrzewanie podłogowe.

Ogromną zaletą mieszkania jest przynależny, duży, zielony ogródek, będący idealnym miejscem na poranną kawę czy wieczorny relaks.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się na parterze nowoczesnego, kameralnego bloku oddanego do użytku w 2021 roku. Budynek charakteryzuje się niską, elegancką zabudową, czystą architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Obiekt jest w pełni przystosowany do współczesnych wymogów, zapewniając mieszkańcom spokój, bezpieczeństwo oraz estetyczne otoczenie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Czechowickiej we Wrocławiu (Księże Małe). To rejon, który oferuje idealny balans pomiędzy bliskością natury a sprawnym dojazdem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, klimatyczne restauracje oraz tereny zielone idealne na spacery czy jazdę na rowerze. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) pozwala na szybkie i bezproblemowe dotarcie do wrocławskiego Rynku oraz innych kluczowych punktów miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena najmu (odstępne): 3000 zł / miesiąc.
* Czynsz administracyjny: 750 zł.
* Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia + internet 74 zł.
* Kaucja: 3000 zł.
* Miejsce postojowe: Możliwość wynajęcia wygodnego miejsca w garażu podziemnym w cenie 250 zł / miesiąc.
* Duży, prywatny ogródek bezpośrednio przy mieszkaniu.
* Oferta dla osób nieposiadających zwierząt (brak akceptacji zwierząt).
* Najem na okres minimum 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!



KONTAKT:

Bartłomiej Zemlak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.



CONTACT:

Bartłomiej Zemlak

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative.



REPRESENTATIVE UNIT IN A RESTORED TENEMENT

4 m High | Air Conditioning in every room | Bay Window | View of the Moat | Prestige

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

There are addresses that build prestige, and there are interiors that impress from the very first step. This property at 19 Podwale St. combines both. Perfectly suited as a luxury apartment or a high-end office.

Room Layout (74 m²):

* Large, representative room with a bay window,
* glass-partitioned meeting room (ideal for an office),
* separate room,
* kitchenette,
* hallway and bathroom.

STANDARD:

The interior stands out with an extraordinary ceiling height of 4 meters, which, combined with large windows, guarantees excellent natural light.

* Finishing: Natural parquet floors, custom-made wooden doors.
* Comfort: Modern air conditioning installed in every room.
* Heating: Reliable city heating system.

THE BUILDING:

Located in a neo-renaissance tenement house with a facade renovated in 2020. The building is being modernized successively the housing community plans a comprehensive renovation of the staircase in the near future, further increasing the property's standard.

LOCATION:

Podwale St. one of Wrocław's most prestigious streets.

* View: Windows overlook the green Old Town Promenade and the picturesque City Moat.
* Surroundings: Proximity to the National Forum of Music (NFM), the Opera, and the Market Square (a few minutes' walk).
* Recreation: Direct access to the park right outside the building.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking: Free parking directly at the building (a huge asset in the city center!).
* Fees: Admin rent + utilities (electricity, water, heating) approx. 1000 PLN.
* Deposit: 5000 PLN.
* Lease: Minimum 12 months.

I invite you to the viewing!