4- pokojowe mieszkanie z balkonem od strony południowej, z miejscem postojowym i dużą komórką lokatorska. Dobry wybór dla dużej rodziny, lub osób pracujących z domu. [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 88 m², położone na 1 piętrze kameralnego budynku we Wrocławiu. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, codziennym życiu oferuje czytelny podział stref, dużą ilość naturalnego światła oraz komfortową przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Sercem mieszkania jest jasny przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący przyjazną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielone patio spokojne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
Trzy niezależne sypialnie zapewniają wygodę domownikom i dużą elastyczność aranżacyjną jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba, która pozwala zachować porządek i zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Dla kogo to mieszkanie będzie dobrym wyborem ?
Idealna propozycja dla rodzin, par potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących hybrydowo, które szukają spokojnego i wygodnego miejsca do życia z dostępem do miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Najważniejsze atuty nieruchomości: 88 m² komfortowej powierzchni,

funkcjonalny układ idealny dla rodziny,

3 niezależne sypialnie,

przestronny salon z aneksem kuchennym,

balkon z widokiem na zielone patio, mała garderoba zwiększająca komfort przechowywania,

1 piętro wygodne i praktyczne,

duża ilość naturalnego światła,

kameralny budynek i spokojne otoczenie,

bardzo dobra komunikacja, miejsce parkingowe oraz duża komórka lokatorska.

BUDYNEK
Kameralny, niski budynek mieszkalny położony w spokojnej części Muchoboru Wielkiego lokalizacji cenionej za komfort codziennego życia i wygodną komunikację.
Inwestycja wyróżnia się niską, 2-piętrową zabudową (na drugim piętrze mieszkania dwupoziomowe), co przekłada się na większą prywatność, spokojniejszą atmosferę oraz zdecydowanie bardziej kameralny charakter niż w dużych, wielorodzinnych osiedlach. Budynek powstał w 2007 roku, dzięki czemu oferuje nowocześniejszy standard techniczny i układ mieszkań niż starsze zabudowy z wielkiej płyty.
Dużym atutem nieruchomości jest otoczenie niskiej zabudowy i mniejsza intensywność ruchu, co zapewnia komfort mieszkania oraz poczucie przestrzeni. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające spokojnego osiedla do życia, z dala od ścisłego centrum, ale z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA
Ta lokalizacja to propozycja dla osób ceniących spokój, kameralną zabudowę i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Muchobór Wielki od lat uchodzi za jedną z bardziej praktycznych części miasta do codziennego życia szczególnie dla rodzin, par oraz osób pracujących zarówno w centrum, jak i w zachodniej części Wrocławia.
Największym atutem lokalizacji jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne - pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, dogodny wyjazd na AOW , lotniska i stref biznesowych. Dodatkowym plusem jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Zachodni, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje, szkoły i tereny rekreacyjne znajdują się w wygodnym zasięgu. Kameralna, niska zabudowa oraz spokojny charakter osiedla sprawiają, że jest to miejsce komfortowe do życia, szczególnie dla osób szukających równowagi między miastem a spokojniejszym otoczeniem.
Warto również podkreślić, że okolica dobrze sprawdza się inwestycyjnie Muchobór Wielki utrzymuje stabilne zainteresowanie zarówno wśród kupujących, jak i najemców.

OPŁATY
Cena 990 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (60 000 PLN ) + komórka lokatorska (35 000 PLN )

Oferta jest dostępna tylko w Hamilton May. Zapraszamy klientów do kontaktu z nami w celu ustalenia możliwość obejrzenia mieszkania. Zadzwoń, obejrzyj, zaproponuj swoją cenę i zamieszkaj.

Numer oferty: 23203
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A 4-room apartment with a south-facing balcony, a parking space, and a large storage unit. A good choice for a large family or those working from home [EXCLUSIVE OFFER]

A spacious and functional apartment with an area of 88 m², located on the 1st floor of a small building in Wrocław. The property was designed with comfortable everyday living in mind it offers a clear division of zones, plenty of natural light, and comfortable space for family or people working remotely. The heart of the apartment is the bright, spacious living room with a kitchenette , creating a welcoming space for spending time together. A major advantage is the balcony overlooking the green patio a peaceful spot for morning coffee or relaxing after work. Three independent bedrooms provide comfort for the household and great flexibility in arrangement one of them can serve as an office or guest room. An additional convenience is the wardrobe , which helps keep order and increases the functionality of the apartment. Who will this apartment be a good choice for? An ideal option for families, couples needing extra space, or hybrid workers looking for a quiet and comfortable place to live with access to the city.

PROPERTY DESCRIPTION
The most important advantages of the property: 88 m² of comfortable space, functional layout ideal for a family, 3 independent bedrooms, spacious living room with kitchenette, a balcony overlooking the green patio, a small wardrobe for more convenient storage, 1st floor - comfortable and practical, plenty of natural light, an intimate building and a peaceful environment, very good communication, parking space and a large storage room.

BUILDING
An intimate, low-rise residential building located in a quiet part of Muchobór Wielki a location valued for the comfort of everyday life and convenient transportation. The development is distinguished by its low, two-story buildings (with duplex apartments on the second floor), which translates into greater privacy, a quieter atmosphere and a much more intimate character than in large, multi-family housing estates. The building was constructed in 2007, so it offers a more modern technical standard and apartment layout than the older prefabricated buildings. A major advantage of the property is its low-rise surroundings and reduced traffic , ensuring comfortable living and a sense of space. This location will be particularly appreciated by those seeking a quiet neighborhood, away from the city center, yet with excellent access to urban infrastructure.

LOCATION
This location is perfect for those who value peace, quiet, and convenient access to city infrastructure. Muchobór Wielki has for years been considered one of the more practical parts of the city for everyday life especially for families, couples and people working both in the center and in the western part of Wrocław. The location's greatest advantage is its excellent transport links there are bus stops nearby, and convenient access to the AOW (motorway bypass), airports, and business zones . An additional advantage is the proximity of the Wrocław Zachodni train station, which significantly facilitates daily travel. The area offers full infrastructure needed for everyday life shops, services, pharmacies, restaurants, schools and recreational areas are all within easy reach. The intimate, low-rise buildings and peaceful nature of the estate make it a comfortable place to live, especially for those seeking a balance between the city and a quieter environment. It is also worth emphasizing that the area is a good investment area Muchobór Wielki maintains stable interest among both buyers and tenants.

PRICING
Price PLN 990,000 + underground parking space (PLN 60,000) + storage unit (PLN 35,000)

This offer is available exclusively at Hamilton May. We encourage clients to contact us to arrange a viewing. Call, view, offer your price and move in.

Reference number: 23203
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.