Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 63,60 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Wyspiańskiego

Wyspiańskiego, Wrocław, dolnośląskie

899 000 zł
63,60 m²
14 135,22 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Wojdak

Skontaktuj się

Mieszkanie, Wyspiańskiego

Wyspiańskiego, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 czerwca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

63,60 m²

14 135,22 zł/m²

Mieszkanie, Wyspiańskiego

Zaktualizowane: 8 czerwca 2026

899 000 zł 63,60 m² 14 135,22 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1993

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1993

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (14 135,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2027
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 63,60 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1993
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 08.06.2026
numer ogłoszenia: 52058997295751

Lokalizacja

Adres: Wyspiańskiego, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Mieszkanie z widokiem na Odrę i Most Grunwaldzki | 63,6 m² | Potencjał 3 pokoi | Wybrzeże Wyspiańskiego

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,6 m² położone przy ul. Wybrzeże Wyspiańskiego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta, tuż nad Odrą.

Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy widok z salonu, sypialni oraz klimatycznej loggii rozpościera się panorama na Odrę oraz Most Grunwaldzki.

Lokalizacja jedna z najlepszych pod wynajem we Wrocławiu
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy terenach spacerowych nad Odrą.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do najważniejszych uczelni i punktów miasta.

- Politechnika Wrocławska dwie minuty pieszo
- Uniwersytet Wrocławski oraz Uniwersytet Przyrodniczy do 10 minut pieszo
- Rynek zaledwie 2 przystanki tramwajem
- Dworzec Główny ok. 5 przystanków
- Przystanek tramwajowy około 3 minuty pieszo

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja, która praktycznie zawsze generuje wysoki popyt na najem.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z lat 90., wybudowanego w formie plomby. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a części wspólne są zadbane.

- parking dla mieszkańców na podwórku
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- piwnica przynależna do mieszkania
- brak windy

Układ mieszkania
Obecny układ:

- salon
- sypialnia
- oddzielna kuchnia
- jadalnia
- łazienka
- loggia

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia trzeciego pokoju w miejscu obecnej jadalni, przy jednoczesnym zachowaniu osobnej kuchni. To rozwiązanie idealne pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących.

Mieszkanie jest dwustronne. Ekspozycja okien:

- południowy zachód
- północny wschód

Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Stan mieszkania
Mieszkanie nadaje się do odświeżenia. Remont przeprowadzany był kilka lat temu.

- ogrzewanie miejskie
- światłowód
- część sprzętów AGD nie pozostaje w mieszkaniu

Lokal posiada bardzo dobry układ funkcjonalny i duży potencjał aranżacyjny.

Potencjał inwestycyjny
To nieruchomość o wyjątkowo wysokim potencjale najmu dzięki:

- lokalizacji przy uczelniach,
- możliwości uzyskania 3 niezależnych pokoi,
- bliskości centrum,
- komunikacji miejskiej w pobliżu
- unikalnemu widokowi na Odrę i Most Grunwaldzki.

Mieszkanie może funkcjonować zarówno jako:

- wynajem na pokoje dla studentów,
- komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary,
- inwestycja długoterminowa w jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji we Wrocławiu.

Cena
Cena mieszkania: 840 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 59 000 zł

Mieszkanie będzie dostępne do wydania od nowego roku.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536712 *

Agent

Maciej Wojdak

884 707...

884 707 383

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Wojdak

884 707...

884 707 383

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Wojdak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Wojdak

884 707...

884 707 383

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości