ENGLISH BELOWE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 3-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Pawłowa 7 na wrocławskim Starym Mieście.

Nieruchomość
Lokal o powierzchni 64 m² jest w pełni rozkładowy i składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, dwóch niezależnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju.

Część dzienna została zaprojektowana jako wygodna przestrzeń do codziennego funkcjonowania. W salonie znajduje się komplet wypoczynkowy oraz duży stół jadalniany z krzesłami. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

Kuchnia jest otwarta na salon i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym piekarnik, płytę grzewczą, okap oraz lodówkę. Duża ilość szafek i blatów roboczych zapewnia komfort podczas codziennego użytkowania.

W mieszkaniu znajdują się dwa osobne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Pomieszczenia pozostają częściowo umeblowane i przeznaczone są do doposażenia według potrzeb przyszłego najemcy.
Łazienka wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę.

Dużym atutem nieruchomości jest ponadprzeciętna ilość miejsca do przechowywania. W przedpokoju wykonano pojemną zabudowę na wymiar obejmującą liczne szafy, szafki oraz schowki. W każdym z pokoi jest również szafa w zabudowie.

Na podłogach w pokojach zachowano zadbany parkiet drewniany, który nadaje wnętrzom ciepłego i ponadczasowego charakteru.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4-piętrowego budynku z lat 60. Do lokalu prowadzi zadbana klatka schodowa. Budynek nie jest wyposażony w windę.
Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie jest z sieci miejskiej, ciepła woda na gaz.
Przed budynkiem oraz w jego najbliższym sąsiedztwie dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Pawłowej 7 na wrocławskim Starym Mieście.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz tereny spacerowe.
Miejsce logistycznie idealne zarówno dla osób pracujących w centrum miasta, jak i studentów czy osób ceniących szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

DODATKOWE INFORMACJE:

- kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu
- umowa w formie najmu okazjonalnego
- minimalny okres najmu - 12 miesięcy
- małe zwierzęta są akceptowane

Całkowity miesięczny koszt najmu to : czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne w wysokości ok 1300 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentacje:

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku oraz instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości

________

We invite you to explore this offer for a 3-room apartment for rent, located at Pawłowa 7 Street in Wrocław's Old Town district.

Property
The apartment offers 64 m² of living space and features a functional layout consisting of a spacious living room with an open-plan kitchen, two separate bedrooms, a bathroom, and an entrance hall.

The living area has been designed as a comfortable space for everyday living. It features a lounge suite and a large dining table with chairs. Large windows provide excellent natural light throughout the day.

The kitchen is open to the living room and comes fully equipped with essential household appliances, including an oven, cooktop, extractor hood, and refrigerator. Ample cabinet space and generous worktops ensure convenience for daily use.

The apartment includes two separate rooms that can be used as bedrooms, a children's room, or a home office. The rooms are partially furnished and can be additionally equipped according to the future tenant's needs.
The bathroom is fitted with a large shower cabin, washbasin, toilet, and washing machine.

One of the property's key advantages is its exceptional amount of storage space. The hallway features extensive custom-built cabinetry with numerous wardrobes, cupboards, and storage compartments. Additionally, each room is equipped with a built-in wardrobe.
Well-maintained wooden parquet flooring has been preserved throughout the rooms, adding warmth and timeless character to the interiors.

Building
The apartment is located on the 2nd floor of a 4-storey building dating back to the 1960s. The property is accessed via a well-maintained staircase. The building is not equipped with an elevator.
All utilities are connected to the municipal network. Heating is provided by the city district heating system, while hot water is supplied by a gas boiler.
Public parking spaces are available in front of the building and in the immediate vicinity.

Location
The property is situated at Pawłowa 7 Street in Wrocław's Old Town district.
The location offers excellent access to the city center and other parts of Wrocław. Numerous public transport stops, grocery stores, service points, restaurants, and recreational areas are located nearby.

This is an ideal location for professionals working in the city center, students, and anyone who appreciates quick access to urban infrastructure and amenities.

ADDITIONAL INFORMATION:

Security deposit amounts to one-month rent
Occasional lease agreement
Minimum rental period - 12 months
Small pets are allowed

The total monthly rental cost is: rent + additional operating costs of approximately 1300 PLN

You are warmly invited to view the property:

Oliwia Walentynowicz
(Real Estate Agent License No. 26521)

If you're interested, visit us on Facebook and Instagram - View Estate Biuro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )