Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,9 m, położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Poświęckiej we Wrocławiu.
Lokal znajduje się w budynku z 2016 roku w zabudowie bliźniaczej, z osobnym wejściem, co zapewnia mieszkańcom znacznie większy komfort, prywatność i ciszę niż w tradycyjnych budynkach wielorodzinnych.
Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 20 m z możliwością adaptacji, które daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, gabinetu lub strefy relaksu.
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój, kameralną zabudowę i bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
- dwie sypialnie,
- łazienkaz wanną i wc,
- przedpokój,
- wiatrołap z pojemną zabudowaną szafą,
- pomieszczenie gospodarcze z wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę,
- poddasze do własnej aranżacji.
Dodatkowym udogodnieniem są duże zabudowane szafy w wiatrołapie oraz przedpokoju, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pomagają utrzymać porządek.

Dodatkowe informacje:
- taras o powierzchni ok. 13 m
- dodatkowy balkon
- możliwość wykonania tarasu na dachu
- wysokość pomieszczeń 2,85 m
- klimatyzacja w salonie
- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
- budynek w zabudowie bliźniaczej z osobnym wejściem
- monitoring budynku i osiedla
- ogrodzone osiedle z wjazdem przez szlaban
- dwa miejsca postojowe wpisane do księgi wieczystej
- dodatkowy parking dla gości bezpośrednio naprzeciw budynku
Mieszkanie jest zadbane, bardzo dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania.
W skład wyposażenia wchodzą m.in.: zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem, klimatyzacja, panele podłogowe, dekoracyjna ściana z cegły gipsowej 3D z podświetleniem LED, zabudowana maskownica karnisza, estetyczna zabudowa pieca gazowego, odnowione silikonowe uszczelnienia w łazience, pojemne szafy w zabudowie, pozostałe meble widoczne na zdjęciach.
Wyposażenie mieszkania pozostaje do dyspozycji nowego właściciela, dzięki czemu lokal jest gotowy do wprowadzenia praktycznie od zaraz.
Poświęcka to jedna z najbardziej spokojnych i zielonych części Wrocławia. Osiedle jest otoczone zielenią z dwóch stron, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i prywatnością. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się kolejne budynki mieszkalne, co dodatkowo podnosi komfort życia.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a tuż obok liczne tereny spacerowe, wały oraz rzeczka.
W pobliżu znajdują się: przedszkole i żłobek ok. 400 m, szkoła ok. 22,5 km, przystanek autobusowy i sklep Dino około 10 minut spacerem, Centrum Handlowe Marino kilka minut jazdy samochodem, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, wybieg dla psów, Park Marii Dąbrowskiej.
Osiedle jest kameralne, ogrodzone i monitorowane, z wjazdem przez szlaban sterowany pilotem. Nad utrzymaniem części wspólnych czuwa sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o stan techniczny budynku oraz estetykę otoczenia.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe, wpisane do księgi wieczystej.
Zakup miejsc postojowych jest obligatoryjny.
Cena mieszkania: 890 000 zł (do negocjacji)
Cena 2 miejsc postojowych: 50 000 zł
Łączna cena: 940 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ, wysoki komfort codziennego życia, potencjał dodatkowej przestrzeni na poddaszu oraz spokojną, zieloną lokalizację rzadko spotykaną we Wrocławiu.

Kontakt  

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości