Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 86,98 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Madalińskiego

Madalińskiego, Rakowiec, Wrocław, dolnośląskie

1 199 000 zł
86,98 m²
13 784,78 zł/m²

Zdjęcie

Konrad Rakowieck...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Madalińskiego

Madalińskiego, Rakowiec, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

86,98 m²

13 784,78 zł/m²

Apartament, ul. Madalińskiego

Zaktualizowane: 7 października 2026

1 199 000 zł 86,98 m² 13 784,78 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (13 784,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 86,98 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 100 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 37,68 kWh/m² na rok; końcową (EK): 75,4 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: 45763

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Madalińskiego, Rakowiec, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 86,98 m, zlokalizowanego przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym i oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Dużymi atutami nieruchomości są przestronna strefa dzienna, 3 sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony, oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.

Nowoczesna zabudowa osiedla została uzupełniona o starannie zaprojektowane części wspólne oraz zielone, zagospodarowane patio, stanowiące przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Wrocławia, Dworca Głównego oraz pozostałych części miasta.

Układ nieruchomości:

: salon z kuchnią 28,92 m,
: sypialnia 1 11,27 m
: sypialnia 2 11,87 m
: sypialnia 3 10,80 m
: łazienka 1 3,96 m
: łazienka 2 5,72 m
: przedpokój 12,51 m

: balkon 1 10,61 m
: balkon 2 6,69 m

Standard nieruchomości:
Mieszkanie w stanie deweloperskim i jest przygotowane do indywidualnego wykończenia. W pokojach są duże okna, dzięki którym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone.

Funkcjonalny układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej i jadalnianej.

Dwie niezależne łazienki znacząco zwiększają komfort użytkowania mieszkania, natomiast trzecia sypialnia o powierzchni ponad 10 m może zostać wykorzystana jako garderoba, gabinet.

Na szczególną uwagę zasługują dwa duże balkony, z których rozpościera się otwarty widok na otaczającą zabudowę oraz zieleń.

Do mieszkania renomowana pracownia architektoniczna przygotowała projekt wnętrza, który może zostać zrealizowany przez nowego właściciela (warunki przejęcia projektu do ustalenia).

Najważniejsze informacje:

: powierzchnia: 86,98 m
: mieszkanie dwustronne
: 3 sypialnie
: 2 łazienki
: 2 duże balkony
: mieszkanie w stanie deweloperskim
: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym
: gotowy projekt wykończenia wnętrza

Miejsce postojowe:
Do nieruchomości przewidziane są 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania niezależnie od pory roku. Garaż znajduje się bezpośrednio w budynku, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia winda. Miejsca są dodatkowo płatne - 70.000 zł za szt.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom oraz osobom poszukującym dużego, nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, które można urządzić całkowicie według własnych potrzeb.

Finanse:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!
Konrad Rakowiecki

Agent

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Rakowiecki

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości