Szukasz stylowej, gotowej przestrzeni w centrum Wrocławia, blisko Rynku i komunikacji miejskiej?

Na sprzedaż stylowa kawalerka o powierzchni 25 m² przy ul. Stanisława Dubois na wrocławskim Nadodrzu.

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim kompleksowy remont w 2023 roku, pełne umeblowanie i wyposażenie, klimatyzacja z funkcją grzania oraz położenie od strony wewnętrznego podwórka. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, miejsce do pracy i aneks kuchenny.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy, około 15 minut spacerem od Rynku.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

pokój z aneksem kuchennym,
przedpokój,
łazienka,
wnęka gospodarcza,
zabudowana wnęka z półkami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
25 m² funkcjonalnie urządzonej przestrzeni
stylowe wnętrze z charakterem
kompleksowy remont w 2023 roku
pełne umeblowanie i wyposażenie
zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania
okna skierowane na wewnętrzne podwórko
aneks kuchenny ze sprzętem AGD
szafa wykonana na wymiar
okna PCV i rolety zewnętrzne
klatka schodowa po remoncie
monitoring wejścia i klatki schodowej
miejsce do przechowywania rowerów w części wspólnej
centrum Wrocławia i bliskość komunikacji miejskiej.

STYLOWE, GOTOWE WNĘTRZE BEZ ORGANIZOWANIA REMONTU
W 2023 roku lokal przeszedł kompleksowy remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wykonanie nowych posadzek oraz wykończenie ścian i sufitu.
Malowana cegła nadaje wnętrzu charakter, a panele winylowe i zabudowa na wymiar tworzą praktyczną przestrzeń do codziennego użytkowania. To stylowa kawalerka, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.

Aneks kuchenny wyposażono w lodówkę w zabudowie, zmywarkę, mikrofalówkę i dwupalnikową płytę indukcyjną.

Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, która chłodzi wnętrze w cieplejsze dni, a dzięki funkcji grzania może służyć również do jego ogrzewania.

Nieruchomość sprzedawana jest z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem, z wyłączeniem rzeczy osobistych widocznych na zdjęciach.

CENTRUM MIASTA, OKNA OD PODWÓRKA
Bliskość centrum pozwala korzystać z miejskiego życia, a położenie okien od strony podwórka ogranicza bezpośredni hałas uliczny. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, a wejście i klatka schodowa objęte są monitoringiem.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE
ogrzewanie elektryczne piec akumulacyjny,
klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania dodatkowa możliwość ogrzewania wnętrza,
ciepła woda bojler elektryczny,
północna ekspozycja okien,
status prawny: lokal użytkowy.

LOKALIZACJA | NADODRZE UL. STANISŁAWA DUBOIS
Zakupy, kawa czy spotkanie w centrum wiele codziennych spraw załatwisz pieszo.
Nieruchomość położona jest w okolicy skrzyżowania ulic Dubois i Pomorskiej. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe.
Rynek oddalony jest o około 1 km, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia.

Zapraszam na prezentację na miejscu najlepiej poznasz układ, wyposażenie i charakter tej przestrzeni.

Finansowanie:
Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego.
Informacja formalna:
Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.