Wyjątkowy 3-pokojowy apartament na Księcia Witolda, w prestiżowej Inwestycji, tylko 5 minut od Wrocławskiego Rynku [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Proponujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie w Inwestycji z 2021 roku, znajdującej się na ul. Księcia Witolda - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu. Polecamy to mieszkanie ze względu na jego wyjątkowe cechy:
* Lokalizacja - tylko 5 minut spaceru do wrocławskiego rynku, bulwarem z licznym restauracjami i usługami.
* Wyjątkowo zaprojektowany zarówno sam budynek, jak i styl wykończenia mieszkania - potwierdza to nagroda prestiżowej gazety
* Dostępność miejsca postojowego - dzięki temu, mieszkając i żyjąc w samym sercu Wrocławia, zawsze będziesz miał możliwość zaparkowania samochodu.
* Dużo szaf i schowków ułatwiających utrzymanie porządku.
* Dodatkowa garderoba

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajdujące się na 3. piętrze w 5-pietrowym budynku z 2021 roku o powierzchni około 70 mkw. składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym, wyposażonym we wszystkie potrzebne do komfortowego funkcjonowania sprzęty,
* sypialni, z pełnowymiarowym łóżkiem
* dodatkowej sypialni, mogącej pełnić funkcję pokoju do pracy lub pokoju dziecięcego
* pojemnej garderoby z szafkami i szufladami
* łazienkę z dużą kabiną prysznicową typu walk-in,
Budynek ma ogrzewanie media miejskie, oraz do dyspozycji lokatorów jest parking w garażu podziemnym.

BUDYNEK
Budynek przy jako projekt ten łączy rewitalizację zabytkowego budynku z początku XX wieku, który pierwotnie pełnił funkcję Głównego Urzędu Celnego, z nowoczesną architekturą. Zachowane oryginalne detale architektoniczne, takie jak reprezentacyjny hall, zdobione klatki schodowe i kute balustrady.

Dodane nowoczesne elementy: lukarny wkomponowane w spadzisty dach, duże przeszklenia, windy i podziemny parking.

Strefa usługowo-restauracyjna na parterze budynku. Projekt zdobył nagrodę w konkursie Nagroda Roku 2023 Stowarzyszenia Architektów Polskich w kategorii budynków mieszkalnych. Inwestycja stanowi przykład udanego połączenia historii z nowoczesnością, oferując mieszkańcom komfortowe warunki życia w centrum Wrocławia, z bezpośrednim dostępem do bulwarów nad Odrą i bliskością Rynku.

LOKALIZACJA
Mieszkanie tuż przy wrocławskim Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się:
* port jachtowy,
* marina,
* Wyspa Mieszczańska,
* liczne puby, restauracje, lokale usługowe i gastronomiczne,
* sklepy i kawiarnie.
Przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Bliskość licznych terenów zielonych położonych w bezpośrednim otoczeniu Odry na bulwarze spacerowym pozwala na spacer i wypoczynek oraz daje możliwość obcowania z zielenią w centum miasta.

OPŁATY
Cena 6200 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (1540 PLN) + media (200 PLN) + miejsce w parkingu podziemnym (300 PLN) + opcjonalnie Internet i TV (100 PLN)

Zapraszamy naszych klientów do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację w dogodnym dla siebie czasie. Mieszkanie jest ofertą na wyłączność w Hamilton May, klucze posiadamy w biurze.

Numer oferty: 23743
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A unique 3-room apartment on Księcia Witolda Street, in a prestigious investment, only 5 minutes from the Wrocław Market Square [EXCLUSIVE OFFER]

We offer you a unique apartment in a 2021 development , located on Księcia Witolda Street - one of the most prestigious locations in Wrocław. We recommend this apartment because of its unique features:
* Location - only a 5-minute walk to the Wrocław Market Square, a boulevard with numerous restaurants and services.
* The building itself and the apartment's finishing style are exceptionally designed - this is confirmed by the award from a prestigious newspaper
* Availability of a parking space - thanks to this, if you live in the heart of Wrocław, you will always have the opportunity to park your car.
* Lots of wardrobes and storage spaces to help keep things tidy.
* Additional wardrobe

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located on the 3rd floor in a 5-story building from 2021, with an area of approximately 70 sq m and consists of:
* a living room with a kitchenette, equipped with all the necessary appliances for comfortable living,
* bedroom, with a full-size bed
* an additional bedroom that can serve as a work room or a children's room
* spacious wardrobe with cabinets and drawers
* a bathroom with a large walk-in shower,
The building is heated by municipal utilities, and tenants have access to parking in the underground garage.

BUILDING
The building at this project combines the revitalization of a historic building from the beginning of the 20th century, which originally served as the Main Customs Office, with modern architecture. Original architectural details have been preserved, such as a representative hall, decorated staircases and wrought-iron balustrades. Modern elements added: dormers integrated into the sloping roof, large glazing, elevators and underground parking. Service and restaurant area on the ground floor of the building. The project won an award in the 2023 Award of the Year competition of the Association of Polish Architects in the residential buildings category. The investment is an example of a successful combination of history and modernity, offering residents comfortable living conditions in the center of Wrocław, with direct access to the Odra boulevards and proximity to the Market Square.

LOCATION
Apartment right next to the Wrocław Market Square. In the immediate vicinity there are:
* yacht port,
* marina,
* Mieszczańska Island,
* numerous pubs, restaurants, service and catering establishments,
* shops and cafes.
Tram and bus stops are nearby. The proximity of numerous green spaces located directly next to the Oder River on the pedestrian boulevard allows for strolling and relaxation, and provides the opportunity to experience greenery in the city center.

PRICING
Price PLN 6,200 per month + administrative rent (PLN 1,540) + utilities (200 PLN) + underground parking space (PLN 300) + optional Internet and TV (PLN 100)

We invite our clients to view our offer and schedule a viewing at a time convenient for them. This apartment is an exclusive listing with Hamilton May, and keys are available at our office.

Reference number: 23743
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.