Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chałupnicza

Chałupnicza, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

775 000 zł
50 m²
15 500 zł/m²

Zdjęcie

Oskar

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chałupnicza

Chałupnicza, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

775 000 zł

50 m²

15 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chałupnicza

Zaktualizowane: 19 października 2026

775 000 zł 50 m² 15 500 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2016

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2016

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 775 000 zł (15 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2016 (blok w nowym budownictwie)
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²)
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 19.10.2026

Lokalizacja

Adres: Chałupnicza, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² przy ul. Chałupniczej we Wrocławiu, na osiedlu Nowy Port bezpośrednio sąsiadującym z Olimpia Port. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się: w pełni wykończone i wyposażone, z meblami wykonanymi na wymiar. Od oddania budynku w 2016 roku zamieszkiwała je wyłącznie jedna rodzina, a w 2025 roku ściany przeszły pełne odświeżenie.

UKŁAD

Salon z aneksem kuchennym 29 m², wyjście na balkon
Sypialnia/pokój dziecka 11,8 m²
Łazienka 5 m²
Przedpokój pozostała powierzchnia
Balkon ok. 4 m²
Mieszkanie jest dwustronne. Salon z aneksem wychodzi na południowy zachód, więc przez całe popołudnie jest w nim naturalne światło. Sypialnia/pokój dziecka od północnego wschodu chłodna latem, spokojna do spania. Na dwa pokoje przypada ponad 40 z 50 metrów; przedpokój zajmuje niecałe cztery. To układ bez zmarnowanej powierzchni.

CO ZOSTAJE W CENIE

Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna
Czterosegmentowa szafa na wymiar w sypialni, na całej długości ściany
Szafka na wymiar w łazience
Klimatyzacja w salonie
Pozostałe meble i wyposażenie do uzgodnienia; mogą zostać w całości albo zostaną zabrane, jeśli kupujący woli urządzić się po swojemu
Podłogi: panele w salonie i sypialni, płytki w przedpokoju i łazience. Ogrzewanie miejskie.

MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu naziemnym za szlabanem, bezpośrednio przed klatką schodową kilkanaście kroków od drzwi. Miejsce jest wliczone w cenę. W części ogólnodostępnej garażu znajduje się miejsce na rowery.

BUDYNEK I WSPÓLNOTA

Nowy Port I, budynek z 2016 roku, wykonawca Inkom. Mieszkanie na drugim piętrze, w budynku jest winda. Wspólnotę tworzą dwa budynki, a w każdym z nich urządzono pomieszczenie wspólne do integracji sąsiedzkiej w jednym stół do ping-ponga, w drugim do piłkarzyków. To detal, ale dobrze pokazuje, jak tu jest: kameralnie i sąsiedzko, bez anonimowości dużych osiedli.

KOSZTY

Czynsz: ok. 1 000 zł miesięcznie
Prąd: według wskazań licznika, zwykle nieco poniżej 200 zł
Ogrzewanie miejskie
Światłowód dostępny u kilku operatorów

LOKALIZACJA

Swojczyce to jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, a przy tym praktycznie samowystarczalna. W zasięgu spaceru: Lidl, Rossmann, punkty usługowe, gastronomia, przychodnia i apteka. Kilka minut dalej bulwary nad Odrą, Marina, ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki oraz tereny zielone Swojczyc i Biskupina.

Komunikacja i to jest rzecz, która w najbliższych latach zmieni tę okolicę najbardziej:

Ok. 200 m od wejścia do budynku powstaje pętla trasy autobusowo-tramwajowej na Swojczyce. Budowa ruszyła w listopadzie 2025, zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2027. Po uruchomieniu tramwaj połączy Swojczyce bezpośrednio ze Śródmieściem.
Ok. 500 m działająca stacja kolejowa Wrocław Swojczyce, z połączeniami do centrum i w kierunku Oleśnicy.
Kilka linii autobusowych w bezpośrednim sąsiedztwie.

FORMALNOŚCI

Odrębna własność lokalu, księga wieczysta
Mieszkanie dostępne od zaraz
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela Cena zawiera miejsce postojowe

Zapraszam na prezentację mieszkanie najlepiej wypada po południu, kiedy salon jest pełen słońca.

Agent

Oskar

500 447...

500 447 329

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar

500 447...

500 447 329

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar

500 447...

500 447 329

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości