Nowoczesny układ, dwupoziomowa funkcjonalność oraz dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz sprawiają, że ten apartament doskonale łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Balkon o powierzchni 16,53 m², dodatkowy taras 9,65 m² oraz antresola 23,84 m² tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb.
Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach.
Najważniejsze atuty- powierzchnia 90,29 m²
- antresola 23,84 m²
- balkon 16,53 m²
- taras 9,65 m²
- przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym
- Smart Home w standardzie
- minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji
- ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną
- monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych

Komfort i technologia
System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok.
Lokalizacja i styl życia- MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo
- przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo
- Żabka - ok. 2 min pieszo
- tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo
- Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem
- restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem

Układ pomieszczeń- salon z aneksem kuchennym - 61,18 m²
- łazienka - 5,27 m²
- antresola - 23,84 m²
- balkon - 16,53 m²
- taras - 9,65 m²

Informacje dodatkowe- Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde
- Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m²
- Rynek pierwotny
- Umowa deweloperska
- Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r.
- Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r.
- Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027

Zapraszam do kontaktu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań.

.

Its modern layout, two-level functionality , and two independent outdoor relaxation areas make this apartment a perfect combination of everyday comfort and the opportunity to relax outdoors. A 16.53 m² balcony, an additional 9.65 m² terrace, and a 23.84 m² mezzanine create a space that can be customized to suit your needs.
The apartment is located in the Brylantowa 10 investment - a small estate with only 36 apartments in 6 buildings , designed with high standards, privacy and modern technologies in mind.
The most important advantages- area 90.29 m²
- mezzanine 23.84 m²
- balcony 16.53 m²
- terrace 9.65 m²
- spacious living area with kitchenette
- Smart Home as standard
- at least 2 independent air conditioning units
- gas heating supported by a heat pump and a photovoltaic installation
- monitoring, underground garage and license plate recognition system

Comfort and technology
The Smart Home system allows you to control lighting, heating, and air conditioning via a mobile app, ensuring convenient management of key apartment functions even when you're away from home. Entry to the building can be achieved using facial recognition, a mobile app, NFC technology, or an RFID card. Each apartment is equipped with at least two independent air conditioning units, ensuring year-round comfort.
Location and lifestyle- MOOI Studio Beauty - approx. 2 min walk
- Grota-Roweckiego bus stop - approx. 3 minutes on foot
- Żabka - approx. 2 minutes on foot
- Ołtaszyn walking areas - approx. 5 min walk
- Matchpoint Tennis & Sports Club - approx. 4 min drive
- restaurants and service outlets on Zwycięska Street - approx. 5 minutes by car

Room layout- living room with kitchenette - 61.18 m²
- bathroom - 5.27 m²
- mezzanine - 23.84 m²
- balcony - 16.53 m²
- terrace - 9.65 m²

Additional information- Additionally, 2 parking spaces in the underground garage - PLN 45,000 each
- Storage unit - PLN 4,000/m²
- Primary market
- Development agreement
- Planned completion of construction with an occupancy permit - June 2027.
- Planned handover of premises - August 2027.
- Planned transfer of ownership - December 2027

Please contact me
Please contact me for detailed information about the investment and available apartments. I will be happy to present the full offer, answer your questions, and help you choose the apartment that best suits your needs.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.