Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 44,35 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Żegiestowska

Żegiestowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

738 000 zł
44,35 m²
16 640,36 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Majer

Skontaktuj się

Apartament, ul. Żegiestowska

Żegiestowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 października 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

738 000 zł

44,35 m²

16 640,36 zł/m²

Apartament, ul. Żegiestowska

Zaktualizowane: 22 października 2026

738 000 zł 44,35 m² 16 640,36 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 738 000 zł (16 640,36 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: luty 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 44,35 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 600 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Brokerty, zaktualizowane: 22.10.2026
numer ogłoszenia: B360557

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żegiestowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

1 mieszkanie inwestycyjne | 2 niezależne kawalerki | 44,35 m² | ul. Żegiestowska

Dwie niezależne kawalerki w ramach jednego normalnego mieszkania - gotowy pomysł na inwestycję w najem albo rozwiązanie dla rodzica który chce zainwestować i jednocześnie zapewnić lokum dla własnego dziecka.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 44,35 m², położony na 2. piętrze przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu, zaprojektowany jako funkcjonalny dwupak inwestycyjny. Podział funkcjonalny został zaprojektowany i wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną. Podział mieszkania dotyczył m.in. wydzielenia ścianą o grubości 27 cm dwóch osobnych jednostek mieszkalnych, doprowadzenia przyłączy wod-kan do dwóch aneksów kuchennych i dwóch łazienek, dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania, kompleksowe zaprojektowanie instalacji elektrycznej i domofonowej dla odpowiedniej funkcjonalności każdego z powstałych lokalu.
Zmiany architektoniczne sprawiły, że każda kawalerka jest w pełni niezależna i funkcjonalna oraz posiada własny aneks kuchenny, łazienkę, przestrzeń do życia i wyjście na balkon. Obie kawalerki mają zbliżoną powierzchnię, a pomiędzy nimi znajduje się niewielka wspólna strefa komunikacyjna.

To rozwiązanie daje dwie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Dla inwestora

Dwie niezależne kawalerki pozwalają prowadzić dwa niezależne najmy w ramach jednej nieruchomości.
To oznacza m.in.:

możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch najemców,
ograniczenie ryzyka całkowitego pustostanu - ewentualna zmiana jednego najemcy nie oznacza utraty całego przychodu,
możliwość elastycznego zarządzania obiema częściami,
atrakcyjny produkt dla osób poszukujących niewielkich mieszkań na wynajem,
możliwość wykończenia obu kawalerek od początku z myślą o najmie i jego późniejszej obsłudze.

Cena całego dwupaku: 738 000 zł.
Cena jednej kawalerki w ramach pakietu: 369 000 zł.

Nie tylko dla inwestora

To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, elastycznego produktu inwestycyjnego, ale również dla rodziców, chcących połączyć dobry start dla dziecka z bezpieczną inwestycją kapitału.

Standard i termin

Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwala inwestorowi samodzielnie zaplanować wykończenie obu kawalerek - zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i przyszłego najmu.
Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowej aranżacji, pokazujące potencjał funkcjonalny i estetyczny obu mieszkań. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Piętro: 2
Powierzchnia: 44,35 m²
Lokalizacja: ul. Żegiestowska, Wrocław
Stan: deweloperski
Planowany termin odbioru: luty 2027 r.
Cena: 738 000 zł
Cena jednej kawalerki: 369 000 zł
Miejsce postojowe: 45 000 zł dodatkowo

_______________________

FINANSOWANIE
Dla naszych klientów oferujemy dogodne finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych przedstawionych przez naszych doradców finansowych.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Jakub Majer

690 500...

690 500 901

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Majer

690 500...

690 500 901

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Majer

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Majer

690 500...

690 500 901

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości