Przestronne i piękne 4-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 88 m2 usytuowane na Wrocławskim Nadodrzu. Idealne dla:

ludzi którzy cenią swój czas i nie chcą go tracić na dojazd do centrum;
dużej rodziny, która potrzebuję dużo miejsca;
inwestora, który planuje wynajmować mieszkanie;
osób, które po prostu kochają kamienice za to, że mają one dusze!

Cena: 774 400 zł.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu 4-pokojowe mieszkanie, w pełni rozkładowe, usytuowane na 3 piętrze w zadbanej 5-piętrowej kamienicy z końca XIX w., które składa się z:

dużego salonu
3 sypialni
osobnej kuchni
łazienki z wanną i prysznicem
osobnej toalety
przedpokoju ze sporymi szafami w zabudowie

Mieszkanie dwustronne - z ekspozycją północno-południową - dzięki czemu jest nasłonecznione i ciepłe. W mieszkaniu był zrobiony kapitalny remont w 2011 roku, a w 2019 roku apartament było odświeżony. Wszystkie instalacje zostały wymienione. W mieszkaniu na ścianach są gładzie gipsowe, a w niektórych miejscach cegła - co nadaje mieszkaniu niepowtarzalnego klimatu. Na podłogach położona deska - modrzew i dąb - która przesłuży przyszłym właścicielom jeszcze wiele lat. Sufity są obniżone, dlatego wysokość pomieszczeń wynosi 2.70 - 2,80 m, w zależności od pokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Okazja dla inwestora! Mieszkanie ma dwa piony wodnokanalizacyjne - a więc jest możliwość przerobienia jednego dużego mieszkania, na dwa mniejsze.

Kamienica
Kamienica jest z 1876 roku i ma swoją długą historie, niemniej jednak jest w bardzo dobrym stanie. Ze środków z Unii Europejskiej tył kamienicy był zrewitalizowany. Na terenie jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców za szlabanem oraz plac zabaw. Klatka schodowa po kapitalnym remoncie, czysta i zadbana.

Lokalizacja
O lokalizacji nawet nie trzeba nic mówić, wystarczy powiedzieć nazwę ulicy i już wszystko jest jasne. Ulica Stanisława Dubois jest w samym sercu miasta Wrocław. Do tego ma bardzo rozwiniętą infrastrukturę. Liczne sklepy spożywcze, szkoły, przedszkole, UWr, lokale handlowo-usługowe, parki wszystko jest w okolicy kamienicy. Chcą Państwo konkretów?

Wyspa słodowa - 5 min spacerem
Wrocławski Rynek - 15 min spacerem
Biedronka - 3 min spacerem
szkoła podstawowa, przedszkola - 350 m
Dworzec Nadodrze - 14 min spacerem
Uniwersytet Wrocławski - 10 min spacerem
przychodnia - na przeciwnej stronie ulicy

Wciąż się zastanawiasz?
NIE CZEKAJ! Umów się jak naszybciej na prezentację.

Tekton Property

RUS

Постойная и уютная 4-х комнатная квартира, площадью 88 м2 расположенная в одном из центральных районов Вроцлава - Nadodrze, идеально походит для:

людей которые ценят своё время и хотят жить в самом эпицентре бурлящей жизни
большой семьи которой просто необходима большая площадь квартиры
инвестора, который планирует в дальнейшем сдавать в аренду квартиру
людей которые прежде всего любят старые кирпичные дома с душой

Цена - 774 000 злотых

С большим удовольствием предоставляй Вашему вниманию 4-х комнатную квартиру, расположенную на 3 этаже в 5-этажном доме с конца XIX века. Квартира состоит из:

большой гостиной комнаты
3-х спальных комнат
отдельной кухни
ванной комнаты
отельного туалета
коридора со встроенными шкафами

Квартира сквозная, с северо-южной экспозицией, благодаря чему квартира очень светлая и тёплая. В квартире был сделан капитальный ремонт в 2011 году, а в 2019 - освежён косметическим. Все счётчики новые. По всей квартире на полах положена деревянная доска (дуб и лиственница европейская), что даёт гарантию длительного использования и точно простудит ещё много лет. Потолки немного опущены до 2.7-2.8 метров (в зависимости от комнаты). К квартире дополнительно принадлежит кладовая комната.

Большой плюс для инвестора! Два водно-канализационных отдела, что даёт возможность разделить одну большую квартиру на две маленькие.

О доме
Дом был построен в 1987 году и имеет свою долгую историю, но стоит заметить что находиться в отличном состоянии. Под домом находиться парковочные места, исключительно для жильцов дома, а так же детская площадка. Подъезд в доме только что после ремонта, чистый и ухоженный.

Локализация
Квартира расположена на улице Stanisława Dubois. Это самый что ни есть центр города, с отлично развитой инфраструктурой. Различные магазины, школы, коммерческие помещения, поликлиники, банки, парки. Больше конкретики?

Wyspa słodowa - 5 минуты пешком
Площадь рынок - 15 минут пешком
Магазин Biedronka - 3 минуты пешком
Школа/садик - 350 метров
Железнодорожная станция Nadodrze - 14 минут пешком
Поликлиника - на противоположной улице

Все ещё сомневаешься?
НЕ ЖДИ. Договорись на презентацию уже сей час!

Величко Ирина
Tekton Property

Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.