Przedstawiam Państwu mieszkanie o powierzchni 27m2, położonej w urokliwej kamienicy na przeciwko wejścia do pasażu Grunwaldzkiego. Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki orientacji okien od strony południowej. Lokal jest idealnym połączeniem udogodnień samego centrum miasta oraz ciszy i spokoju bocznej uliczki. Nieruchomość może być doskonałym rozwiązaniem dla osób preferujących mieszkanie w centrum miasta, jak również idealną inwestycją pod wynajem dla studentów, personelu okolicznych restauracji czy pracowników pobliskich biurowców- np. Grunwaldzki Center, Green2Day.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie jest świeżo po remoncie, nowe podłogi, nowe piony, wymieniono instalację elektryczną. Założono nową instalację wodną i grzewczą. Mieszkanie jest ogrzewane piecem dwufunkcyjnym gazowym. Budynek jest odpowiednio ocieplony, co przyczynia się do niskich kosztów ogrzewania. W najbliższym czasie planowany remont klatki schodowej. Mieszkanie jest gotowe do umeblowania, zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Łazienka jest w pełni umeblowana. Zdjęcie pokoju z widokiem na kuchnie jest WIZUALIZACJĄ.

Składa się z następujących pomieszczeń:
*kuchnia z holem 8,82 m2
*łazienka 2,20 m2
*pokój 15,98 m2

DODATKOWO:
- pod budynkiem miejsca postojowe
- w najbliższym czasie remont klatki schodowej (podjęta uchwała oraz zagwarantowane środki z funduszu remontowego)
- 2 piwnice w wielkość około 4 m2
- za opłatą jest możliwość umeblowania oraz urządzenia w pełni mieszkania przez właściciela

LOKALIZACJA:
Wrocław, ul. Grunwaldzka 40, to śródmiejskie położenie lokalu przy Pasażu Grunwaldzkim. Komfortowe usytuowanie z rozbudowaną infrastrukturą, w tym:
- Galeria handlowa - sklepy, supermarkety, restauracje,
- szkoły, przedszkola, żłobki - m.in.: Liceum Ogólnokształcące nr XVI,
- tereny rekreacyjne - Ogród Botaniczny (ok.1 km); tzw. wały nadodrzańskie, z urokliwą 14-kilometrową trasą rowerową, Park Szczytnicki,
- bliskość ośrodków akademickich - Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej, Wydział Matematyki i Informatyki Uniwersytetu Wrocławskiego, Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
- komunikacja miejska - w pobliżu węzeł komunikacyjny na Placu Grunwaldzkim, z szerokim dostępem do linii tramwajowych i autobusowych.