Promenady Wrocławskie l Zakładowa 9k l Wrocław
Blisko do rzeki Odry l Świetna lokalizacja na prestiżowym osiedlu

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe, znajdujące się na terenie cenionego osiedla Promenady Wrocławskie przy ulicy Zakładowej.

To doskonała lokalizacja dla każdego, kto ceni bliskość centrum miasta przy jednoczesnej bliskości malowniczych bulwarów nad Odrą i urokliwych pobliskich Karłowic, gdzie znajduje się dużo terenów zielonych (wały, Park Marii Dąbrowskiej, skwery, zielone aleje, ogródki działkowe itd.).

Mieszkanie znajduje się w cichym miejscu, ma korzystną ekspozycję i jest dwustronne (ekspozycja narożna, dwustronna) - co stanowi rzadkość w przypadku mieszkań dwupokojowych. Ponadto w łazience znajduje się okno.

Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie: podłogi: parkiet drewniany; mieszkanie odświeżone. Parkiet będzie cyklinowany w ciągu najbliższych tygodniach.

Szczegółowe informacje:
1. Lokalizacja: Wrocław, ul. Zakładowa 9k
2. Osiedle: Kleczków
3. Powierzchnia: 39,23 m2
4. Liczba pokoi: 2
5. Typ ogrzewania: CO miejskie
6. Stan: mieszkanie wykończone, bardzo dobry standard
7. Piętro: 2/6
8. Winda: TAK
9. Komórka lokatorska: TAK (o powierzchni 2,11 m2)
10. Balkon: TAK
11. Ekspozycja okien: południe-zachód (mieszkanie dwustronne, narożne)
12. Miejsce postojowe przynależne: NIE
13. Cena ofertowa: 637 000,00 zł

Rozkład pomieszczeń :
1. Pokój dzienny z kuchnią: 16,80 m2
2. Sypialnia: 8,35 m2
3. Przedpokój: 5,48 m2
4. Łazienka z toaletą i wanną: 7,00 m2 (UWAGA: łazienka z dostępem do okna)
+powierzchnia przegród: 1,60 m2
Łączna powierzchnia: 39,23 m2

Atuty lokalizacji:
- blisko tereny zielone i malownicze wały nad Odrą;
- świetna lokalizacja blisko ścisłego centrum Wrocławia - zaledwie 2 km do wrocławskiego Starego Miasta;
- rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa - w promieniu 500 metrów można załatwić wszystkie najpilniejsze i najbardziej podstawowe sprawy;
- prestiżowe osiedle - pożądane miejsce do życia i mieszkania;
- doskonała komunikacja publiczna: autobusy linii dziennych: 108, 111, 132, 144, strefowych: 908, 930, nocnych: 240, 247, 248, 249, 250; tramwaje linii nr 1, 7, 8; mniej niż 1 km do dworca Wrocław Nadodrze i do Placu Powstańców Wielkopolskich, który jest jednym z ważniejszych węzłów komunikacji zbiorowej we Wrocławiu.

Opłaty:
Aktualny wymiar opłat administracyjnych wynosi 711,01 zł / mc. Opłaty uwzględniają: zaliczki na poczet cwu i zwu, CO, należności za utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy (ten ostatni składnik w wysokości 0,70 zł / m2).

Zapraszam do kontaktu:
/ Manager zespołu
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
tel.

*Informacje podane w prezentacji są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść prezentacji jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)
Oferta nr 3290369 wysłana z systemu LocumNet Online