OFERTA: (BEZ POŚREDNIKÓW)

Dzień dobry Państwu,

mam do zaoferowania jasne i przestronne w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe w bloku z windą, wybudowane w 2018r. umiejscowione na najwyższym 5 piętrze.

Do mieszkania z przynależny balkon (5 m2) wykończonym gresem imitującym deski tarasowe.

Lokal położony jest 4km od rynku, przy ul. Obornickiej 76A we Wrocławiu na nowoczesnym osiedlu Rosarium tuż za sklepem Aldi, dającym jego mieszkańcom możliwość korzystania z:

rowerowni
zewnętrznej siłowni
osiedlowego parkingu zewnętrznego zamykanego szlabanem
paczkomatu

Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD w skład których wchodzą:

duża płyta indukcyjna 80cm
lodówka
piekarnik
zmywarka
pralka
klimatyzacja
rolety zewnętrzne (wraz z wbudowanymi moskieterami ) i wewnętrzne których podstawową funkcją jest ochrona przeciwsłoneczna a także izolacja w chłodne i gorące dni.

Wszystkie ww. sprzęty AGD są energooszczędne.

W przedpokoju oraz sypialni znajdują się:

dwie pojemne szafy, które posiadają specjalne miejsca na przechowywanie drobnych sprzętów codziennego użytku np. deska do prasowania, szuflada na buty, ubrania, ekspres do kawy, czy drukarkę.
Łóżko o wym. 160x200

Łazienka wyposażona w komfortowy prysznic wraz z deszczownicą oraz słuchawkę prysznicową, toaletę i umywalkę. Szafki do przechowywania kosmetyków, a także zabudowany pojemnik do segregowania ubrań (jasne/ciemne).

LOKALIZACJA
Świetnie skomunikowana część miasta - Karłowice-Różanka.

Rynek 4km, ok. 10 min autem, 15-20 min. z wykorzystaniem komunikacji miejskiej
Obwodnica A8 - ok. 5 min autem
Tramwaj 5min, ul. Żmigrodzka i ul. Bałtycka nr 7, 15, 71,
liczne przystanki autobusowe m.in. linie K, 119,111,142
Dworzec PKP Nadodrze - ok. 5-10 min. w zależności od środka transportu
TERENY ZIELONE. Odra. ścieżki rowerowe, Beach bary
Mieszkanie usytułowane jest tuż przy sklepie ALDI, w bliskim sąsiedztwie znajdziemy także:

LIDL, BIEDRONKĘ, APTEKI, RESTAURACJE, STACJE BENZYNOWE, PIEKARNIĘ , SKLEP MIĘSNY, WARZYWNIAK, FRYZJER, SKLEP ZOOLOGICZNY, DROGERIA, BANKOMAT, KOŚCIÓŁ, SZPITAL, GABINETY MEDYCZNE oraz CENTRUM HANDLOWE MARINO.

POZOSTAŁE INFORMACJE

UWAGA! CZYNSZ UWZGLĘDNIA JUŻ NOWOROCZNĄ PODWYŻKĘ INFLACYJNĄ - czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną, ogrzewaniem oraz wywozem odpadów ok. 650 - płatne dodatkowo
prąd wg zużycia - płatne dodatkowo (cesja)
Internet - instalacja we własnym zakresie (MOICO)
parking na osiedlu zamkniętym, zamykany szlabanem, do dyspozycji mieszkańców
umowa najmu co najmniej na rok

Oferta skierowana jest dla obywateli RP, pracującego singla/pary nie palącej, bez zwierząt i dzieci.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dziękuję za współpracę podmiotom pośredniczącym.

Mieszkanie gotowe do prezentacji po ówczesnym umówieniu się, z obecnym lokatorem.
Wolne od 01.03.2025
KAUCJA 4000zł