*English version below*

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie w Centrum Wrocławia!

Mieszkanie w wysokim standardzie o powierzchni 67,57 m2, na którą składają się dwa osobne pokoje (dwie sypialnie, bądź duża sypialnia z gabinetem), salonu z kuchnią (19,2 m2) rozdzielonych barkiem, łazienki z kabiną prysznicową, WC i pralką, oraz przestronnego przedpokoju, z dużą szafą na wymiar, szafką na buty oraz zabudowanymi szufladami.

W salonie znajduje się wypoczynkowy skórzany narożnik, stół industrialny oraz szafka RTV. W sypialni dwuosobowe łóżko, komoda i duża szafa. W drugim pokoju biurko, rozkładana kanapa oraz regały na książki wraz z zamykanymi szafkami. Kuchnia w zabudowie na wymiar z licznymi szafkami, płytą indukcyjną, pochłaniaczem zapachów, piekarnikiem elektrycznym, lodówką i zmywarką.

Z dodatkowych powierzchni mamy przynależą piwnicę oraz suszarnię dla mieszkańców, znajdującą się w częściach wspólnych na poddaszu.

Zlokalizowane jest na trzecim pietrze budynku w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na ulicy Kotlarskiej, która się mieści pomiędzy płytą Rynku, a Placem Uniwersyteckim. Najbliższe sasiedztwo to wszystkie zalety mieszkania w Centrum dużego Miasta - od wielu restauracji, kawiarni oraz lokali rozrywkowych (kluby, bilard, centra gier), poprzez sklepy i markety (w tym Dom Handlowy Feniks, Centrum Handlowe Galeria Dominikańska i cudowna Hala Targowa!), punkty usługowe (od beauty po pomoc prawną), uczelnie wyższe, szkoły, Kino Nowe Horyzonty oraz instytucje kultury! Natomiast 5-minutowy spacer dzieli nas od największego węzła komunikacji miejskiej - Placu Dominikańskiego, dzięki czemu mamy łatwe połączenie do każdej części Wrocławia.! Zwierzęta nie są akceptowane!

Miesięczny czynsz najmu okazjonalnego wynosi jedyne 3 500 zł, dodatkowo opłaty za media (miejskie) oraz prąd według zużycia.

Opłaty wynoszą średnio ok. 878 zł miesięcznie, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odbiór śmieci , utrzymanie porządku itp (płatne na konto zarządcy).

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 6 000,00 zł.! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje!

Modern 3-Room Apartment for Rent in the Heart of Wrocław!

A stylish, high-standard apartment with a total area of 67.57 m², located on the third floor of a well-maintained building on Kotlarska Street right between the Market Square and University Square.

The layout includes:

> Two separate rooms (ideal as two bedrooms or a bedroom and a home office),

> A spacious living room with a kitchen (19.2 m²), divided by a bar counter,

> A modern bathroom with a shower, toilet, and washing machine,

> A generous hallway with a custom-built wardrobe, shoe cabinet, and built-in drawers.

Furnishings and Equipment:

> Living room: leather corner sofa, industrial-style dining table, TV cabinet

> Bedroom: double bed, chest of drawers, large wardrobe

> Second room: desk, fold-out sofa, bookshelves with closed storage

> Kitchen: custom cabinetry, induction cooktop, extractor hood, electric oven, refrigerator, dishwasher

Additional features include a private basement storage unit and access to a shared drying room located in the communal attic.

Prime Location:

Kotlarska Street is one of the most sought-after locations in Wrocław, offering all the advantages of city center living countless restaurants, cafés, clubs, shops (including Feniks Department Store, Galeria Dominikańska, and the charming Hala Targowa), service points (from beauty salons to legal offices), top universities, schools, Nowe Horyzonty Cinema, and cultural institutions. A 5-minute walk will take you to Dominikański Square, the city s main public transport hub, ensuring quick and easy access to all parts of Wrocław.

Rental Terms:

> Monthly rent (occasional lease): PLN 3,600

> Additional monthly utilities (average): approx. PLN 878

(Includes central heating, hot and cold water, garbage collection, building maintenance paid to the property manager)

> Electricity billed separately according to usage

> Refundable deposit: PLN 6,200

Highly recommended feel free to contact me to arrange a viewing!

, licencja zawodowa nr 23780.

tel.

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. / The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.

Oferta nr 60940940 wysłana z systemu LocumNet Online