Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku oferuje do wynajęcia

DUPOZIOMOWE, TRZYPOKOJOWE (63,73 m2) SŁONECZNE MIESZKANI E 
w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Krzyki Partynice przy ul. Porannej

Z okien salonu rozciąga się b. ładny widok na tereny zielone
Mieszkanie jest ciche dobrą komunikacją oraz niskim kosztem eksploatacji.
Idealne na wynajem-lokalizacja pożądana przez najemców.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się w budynku z 2000 r.

MIESZKANIE
położone na 4 piętrze, w czystej klatce schodowej w budynku 4 piętrowym, bez windy.
Okna zorientowane w kierunku południowo - zachodnim co powoduje, że mieszkanie jest jasne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji

Na mieszkanie składa się
Dolny poziom
salon z balkonem, otwarta kuchnia (łącznie 22m2) oraz przedpokoju i łazienki.
Górny poziom to
dwa pokoje (9m2 i 15m2 z balkonem) i garderoba.
Do mieszkania należy komórka lokatorska z regałami z miejscem do wstawienia roweru, wózka i innych rzeczy.
W klatce schodowej jest tylko 5 mieszkań, dzięki czemu miejsce jest ciche i spokojne,

WYPOSAŻENIE:
salon: nowa rozkładana kanapa, ława, stolik na tv wraz z telewizorem, regały, schody na drugi poziom, panele podłogowe, balkon
kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, elektryczna kuchenka z płytą ceramiczną, wyciąg kuchenny, meble kuchenne, kafle,
przedpokój: szafa wnękowa z półkami na buty, podłoga kafle,
łazienka: wanna, umywalka, pralka, szafki, sedes, kafle,
pokoje: sosnowe łóżka 2 osobowe, komody i szafy, w większym pokoju biurko i balkon, panele podłogowe / wykładzina,
rolety we wszystkich oknach,
liczniki wody, ogrzewania i prądu.
możliwość podłączenia szybkiego Internetu, telewizji kablowej i telefonu u wszystkich istotnych dostawców: UPC, Netia, Orange i innych - kable doprowadzone do mieszkania,
możliwość zainstalowanie własnej TV sat.

OKOLICE ORAZ LOKALIZACJA
Bliskość terenów zielonych, łatwe dojście lub dojazd rowerem do Parku Grabiszyńskiego, Górki Skarbowców
Park Południowy, Grabiszyn, Partynice, Bielany Wrocławskie.
Szkoły, przychodnia, apteki, sklepy.
W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się sklepy spożywcze (w tym z żywnością eko/bio),
apteka, ośrodek zdrowia, dentysta, weterynarz, restauracje, fryzjer, paczkomat, bankomat, klub dla dzieci, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i 
szkoły językowe - wszystko dostępne pieszo, bez konieczności dojeżdżania autem lub tramwajem

PARKING
miejsca parkingowe przy budynku, w okolicy garaże podziemne z możliwością wynajmu miejsca

KOMINIKACJA
miejsce jest dobrze skomunikowane - do przystanku autobusowego (linia 133) 8 minut, do tramwaju (linia 17) - 10 minut, prosty wyjazd na autostradę A4 i do Centrum Handlowego Bielany,
3 alternatywne drogi dojazdowe do centrum! Do Rynku 15 minut samochodem.
Liczne połączenia autobusowe/tramwajowe zapewniają dogodny dojazd do różnych części miasta.

KOSZTY
czynsz najmu: 2950 zł
opłaty (czynsz, prąd, woda, ciepło): ryczałt 1300 zł- rozliczany szczegółowo wg wskazań liczników, w terminach uzgodnionych w umowie
Kaucja zwrotna: 4300 zł

DLA KOGO?
Dla par, osób ceniących spokój, tereny zielone, a jednocześnie bliskość centrum miasta

STAN FORMALNOPRAWNY
Własność

Oferta na prawach wyłączności
Zapraszam do kontaktu i prezentacje

Dariusz Dworakowski
Dworakowski Nieruchomości
T.  
email:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo