Wyposażenie:mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia:aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka:oddzielne WC
Media:siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej:tak
Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 61,79 kWh/m² na rok; końcową (EK): 82,88 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92,56 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0169 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
Na sprzedaż przestronne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,28 m², położone na 1. piętrze budynku z windą garaż-parter na cenionym osiedlu Złota Podkowa przy ul. Kawalerzystów we Wrocławiu.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, z dala od hałasu ulicy Zwycięskiej. (...)
Na sprzedaż przestronne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,28 m², położone na 1. piętrze budynku z windą garaż-parter na cenionym osiedlu Złota Podkowa przy ul. Kawalerzystów we Wrocławiu.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, z dala od hałasu ulicy Zwycięskiej. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta, Bielan Wrocławskich oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Lokal przeszedł właśnie profesjonalny remont i odświeżenie wykonane przez wyspecjalizowaną firmę.
Zakres wykonanych prac obejmował między innymi:
wykonanie nowych gładzi w miejscach wymagających napraw,
malowanie ścian i sufitów,
kompleksową wymianę oświetlenia na nowoczesne energooszczędne LED,
montaż nowych opraw oświetleniowych,
wykonanie dekoracyjnego oświetlenia LED COB,
montaż taśm LED sterowanych pilotem,
wymianę armatury w kuchni,
wymianę armatury oraz nowej umywalki z szafką w łazience,
wykonanie nowych przyłączy wodno-kanalizacyjnych dla modernizowanych elementów,
wykonanie nowego gresowego fartucha kuchennego,
sprawdzenie wszystkich punktów elektrycznych oraz osprzętu elektrycznego.
Wszystkie wykonane prace zostały zrealizowane przez profesjonalną firmę wykonawczą, która udziela gwarancji na wykonane roboty.
Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty
3 funkcjonalne pokoje
salon z aneksem kuchennym
balkon od strony spokojnej części osiedla
osobna garderoba z zabudową
mieszkanie po profesjonalnym odświeżeniu
nowe oświetlenie LED w całym mieszkaniu
dekoracyjne oświetlenie LED COB
nowe oprawy oświetleniowe
nowa armatura w kuchni i łazience
nowa umywalka z szafk
zabudowa kuchenna w bardzo dobrym stanie
prawie nowa kanap
nowe łóżko tapicerowane
budynek z windą
spokojne osiedle
parking za szlabanem dla mieszkańców
możliwość wynajęcia miejsca postojowego
możliwość zakupu dużego zamykanego garażu
Układ mieszkania
salon z aneksem kuchennym 24,24 m²
sypialnia 15,62 m²
pokój / gabinet / pokój dziecka 10,99 m²
łazienka 4,70 m²
przedpokój 8,13 m²
garderoba z zabudową około 2,70 m²
balkon
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny.
pokoju dziecka,
gabinetu,
pokoju gościnnego,
pokoju do pracy zdalnej.
Parkowanie i garaż
Przed budynkiem znajduje się parking zamykany szlabanem przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia indywidualnego miejsca postojowego od zarządcy wspólnoty.
Orientacyjny koszt wynajmu wynosi około 150 zł miesięcznie (w zależności od aktualnej dostępności).
Do mieszkania można również dokupić duży zamykany garaż indywidualny znajdujący się w garażu podziemnym budynku.
Garaż posiada własną bramę, mieści samochód typu SUV i pozostawia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Cena garażu: 99 000 zł.
Zakup garażu nie jest obowiązkowy.
Przy zakupie mieszkania wraz z garażem możliwe jest indywidualne ustalenie ceny pakietowej.
Osiedle
Złota Podkowa to jedno z najbardziej cenionych osiedli tej części Wrocławia.
Osiedle jest spokojne, zielone i bardzo dobrze utrzymane.
Ograniczony ruch samochodowy oraz wjazd przez szlabany zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Tor Wyścigów Konnych Partynice,
liczne tereny spacerowe,
plac zabaw,
Biedronka,
Aldi,
Żabka,
Rossmann,
sklepy i punkty usługowe,
pralnia,
gabinety kosmetyczne,
gabinety lekarskie,
żłobki,
przedszkola,
nowo powstająca szkoła podstawowa.
Komunikacja
Dogodny dojazd do:
centrum Wrocławia,
Bielan Wrocławskich,
autostrady A4,
obwodnicy miasta.
Dla kogo?
Idealne dla:
rodziny
pary
osób pracujących zdalnie
inwestora szukającego mieszkania pod inwestycję długotermonową lub najem długoterminowy
osób szukających mieszkania gotowego do zamieszkania bez remontu.
Możliwość indywidualnego przygotowania mieszkania
Na życzenie Kupującego istnieje możliwość:
domeblowania mieszkania,
zmiany kolorystyki ścian przed wydaniem lokalu.
Zakres prac ustalany jest indywidualnie.
Dlaczego warto kupić właśnie to mieszkanie?
gotowe do natychmiastowego zamieszkania,
po profesjonalnym odświeżeniu,
bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów,
bardzo funkcjonalny układ,
osobna garderoba,
balkon,
budynek z windą,
możliwość zakupu indywidualnego garażu,
spokojne, zamknięte osiedle,
doskonała lokalizacja.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Informacja dla agencji nieruchomości
Współpraca z agencjami pośrednictwa jest możliwa po wcześniejszym kontakcie telefonicznym i uzgodnieniu warunków. Prosimy o niepublikowanie oferty bez wcześniejszej zgody właściciela.