Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,4m², położone na 3. piętrze w kamienicy przy ul. Żeromskiego 54. Kamienica jest obecnie rewitalizowana. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Polecam tę nieruchomość do zakupu pod studentów, gdyż dojazd na Uczelnie Wyższe na Pl. Grunwaldzkim zajmują kilka minut tramwajem, kilkanaście pieszo.

Układ mieszkania:
- duży pokój,
- pokój z antresolą i balkonem,
- pokój/garderoba/sypialnia,
- kuchnia po remoncie,
- łazienka,
- przedpokój.

Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja,
- balkon,
- mieszkanie jasne i dobrze doświetlone, okna na zachód,
- kuchnia po remoncie,
- świetna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów,
- mieszkanie wymaga małych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania/wynajmu.

Ogrzewanie: Grafenowy panel grzewczy / promiennik IR Cronos 1100W + PILOT + WiFi
Panel grzewczy Cronos wykorzystuje innowacyjną metodę ogrzewania energią dalekiej podczerwieni, dbając o twoją wygodę, zdrowie i portfel. Nowoczesny design dopełni wystrój każdego pomieszczenia.
Panele grzewcze wykorzystujące element grzewczy z wysoką zawartością rodzimego Grafenu co przekłada się na najwyższą z możliwych skuteczność grzewczą.

Lokalizacja

Ulica Żeromskiego to lokalizacja z bardzo dobrym potencjałem najmu długoterminowego szczególnie wśród studentów Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego. Bliskość uczelni, centrum oraz komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla studentów, jak i młodych osób pracujących w centrum Wrocławia.

Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób pracujących w centrum Wrocławia.
- Ołbin dobrze skomunikowana, centralna część Wrocławia, sąsiadująca ze Śródmieściem i rejonem Placu Grunwaldzkiego.
- Bliskość najważniejszych uczelni w szczególności Uniwersytetu Wrocławskiego, którego główny adres znajduje się przy pl. Uniwersyteckim 1, oraz Uniwersytetu Przyrodniczego i Politechniki Wrocławskiej w rejonie Placu Grunwaldzkiego.
- Uniwersytet Przyrodniczy kampus przy ul. Norwida znajduje się po drugiej stronie Odry, w bezpośrednim sąsiedztwie Ołbina i Placu Grunwaldzkiego, co czyni tę lokalizację szczególnie interesującą dla studentów UPWr.
- Politechnika Wrocławska dogodny dojazd w kierunku Placu Grunwaldzkiego i kampusu PWr.
- Uniwersytet Wrocławski łatwy dostęp do centralnego kampusu i zabytkowych gmachów uczelni.
- Komunikacja miejska wrocławska sieć tramwajowa pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i w kierunku Placu Grunwaldzkiego. W okolicy funkcjonują m.in. linie tramwajowe prowadzące przez Jedności Narodowej, Nowowiejską i dalej w kierunku kampusów akademickich.
- Duży potencjał najmu okolica Ołbina jest wskazywana jako jedna z korzystnych lokalizacji dla studentów PWr, UPWr oraz części kierunków UWr.
- Codzienna infrastruktura w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz tereny spacerowe, dzięki czemu mieszkanie może być wygodne nie tylko jako lokal inwestycyjny, ale również do zamieszkania.
- Centrum miasta w zasięgu krótkiego dojazdu lokalizacja pozwala połączyć zalety życia blisko centrum z nieco spokojniejszym charakterem osiedla.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację,
Magda Janus

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 866-MS-DIGITAL/1/3