Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 93 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Gwarna

Gwarna, Przedmieście Świdnickie, Wrocław, dolnośląskie

860 000 zł
93 m²
9 247,31 zł/m²

Zdjęcie

Bohdan Korchevny...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Gwarna

Gwarna, Przedmieście Świdnickie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

860 000 zł

93 m²

9 247,31 zł/m²

Mieszkanie, ul. Gwarna

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

860 000 zł 93 m² 9 247,31 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1885

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1885

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 860 000 zł (9 247,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 93 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1885
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, trójstronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 10 m²
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka, kuchenka mikrofalowa
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Expander Nieruchomości, zaktualizowane: 06.11.2026
numer ogłoszenia: 3970-MS-EXPANDER

Lokalizacja

Adres: Gwarna, Przedmieście Świdnickie, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, tereny zielone i rekreacyjne, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Gwarnej we Wrocławiu, tuż przy Dworcu Głównym PKP i dworcu autobusowym.

To propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, a także dla inwestorów. Lokal sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Istnieje również możliwość zmiany układu pomieszczeń, zwiększenia liczby pokoi lub podziału nieruchomości na dwa niezależne mieszkania.

Parametry mieszkania:

- Powierzchnia: 93 m²
- Piętro: 3 z 4
- Ekspozycja okien: wschodnia i zachodnia
- Ogrzewanie gazowe
- Mieszkanie wyposażone
- Piwnica o powierzchni ok. 10 m²
- Dodatkowa niewielka antresola
- Parking dla mieszkańców za budynkiem
- Rowerownia naprzeciwko głównego wejścia do budynku

Układ pomieszczeń:

- Przedpokój
- 3 sypialnie
- Kuchnia z jadalnią
- Łazienka
- Oddzielna toaleta
- Pomieszczenie gospodarcze

Stan budynku:

Kamienica przeszła kapitalny remont. Elewacja została poddana termomodernizacji, dach wyremontowano, a klatka schodowa została odnowiona.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Wrocławia, przy ul. Gwarnej, tuż obok Dworca Głównego PKP i dworca autobusowego. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie wygodę, dostęp do komunikacji miejskiej i bliskość najważniejszych punktów miasta.

W pobliżu znajdują się:

- Dworzec Główny PKP i dworzec autobusowy wygodne połączenia krajowe i międzynarodowe
- Wroclavia - centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i usługami
- Przystanki tramwajowe i autobusowe sprawny dojazd do różnych części Wrocławia
- Rynek i Stare Miasto - restauracje, kawiarnie, sklepy i atrakcje turystyczne
- Szkoły, urzędy i punkty usługowe - wszystko, co potrzebne na co dzień
- Restauracje, kina i miejsca rozrywki - bogata oferta spędzania wolnego czasu

Centralne położenie sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, a bliskość głównych węzłów komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po Wrocławiu i poza miasto. To również atrakcyjna lokalizacja pod wynajem, zarówno długoterminowy, jak i dla osób, którym zależy na szybkim dostępie do transportu.

Dodatkowe możliwości:

Istnieje możliwość kontynuowania obecnej umowy najmu, co może być interesującym rozwiązaniem dla inwestora poszukującego nieruchomości przynoszącej dochód. Alternatywnie mieszkanie można wyremontować i dostosować do własnych potrzeb lub rozważyć podział na dwa mniejsze, niezależne lokale.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1100 zł miesięcznie. Kwota ta obejmuje podwyższoną zaliczkę na wodę, związaną z aktualnym sposobem użytkowania mieszkania przez kilku najemców. Opłaty za gaz i energię elektryczną są naliczane osobno.
Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.

Pomagam przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.

I speak English / Я розмовляю українською.

Bohdan Korchevnyi
Expander Advisors

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3970-MS-EXPANDER/1/1

Agent

Bohdan Korchevnyi

797 606...

797 606 470

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bohdan Korchevnyi

797 606...

797 606 470

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bohdan Korchevnyi

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bohdan Korchevnyi

797 606...

797 606 470

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości