Idealne dla rodziny!

Gotowe do wprowadzenia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60,90 m2 zlokalizowane na wrocławskich Swojczycach, okolice ul. Swojczyckiej.

Lokal znajduje się na parterze w dwukondygnacyjnym domuz ogródkiem.

Mieszkanie o powierzchni ok.60,90 m2 składa się z:

- trzech oddzielnych pokoi o powierzchniach: 13,3; 12,4 oraz 10,9 m2

- kuchni, [10,2 m2]

- łazienki, [ 4,5 m2]

- przedpokoju, [6,75 m2]

- zaplecza [3,75 m2].

Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Wszystkie ściany zostały odświeżone. Kuchnia jest umeblowana i kompletnie wyposażona [płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka, kuchenka mikrofalowa, pralka]. Łazienka w całości wykończona kaflami z dużą kabiną prysznicową z hydromasażem. W jednym z pokoi znajduje się pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi.

Na podłogach pokoi położono panele, w kuchni, przedpokoju i łazience kafle. Na ścianach gładzie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna PCV.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (3,50cm) potęguje poczucie przestrzeni w mieszkaniu.

Nieruchomość bardzo ekonomiczna w utrzymaniu- brak czynszu. Ogrzewanie piecem na ekogroszek- wydajne i niedrogie (w sezonie grzewczym około 120zł miesięcznie). Mieszkanie posiada dobrą izolację, jest ciepłe. W tym roku wymieniono instalacje elektryczne, wodne i CO, w ostatnich latach przeprowadzono remont dachu.

Pierwotnie w lokalu były dwa pokoje [taki zapis widnieje w KW], istnieje możliwość powrotu do tego układu i uzyskania dużej przestrzeni na np. salon z jadalnią.

Niewątpliwym atutem oferty jest ogrodzony ogródek z drewnianą altanką (zwyczajowe prawo do korzystania).Udać się do niego można wprost z tylnego wyjścia z mieszkania. Udogodnienie stanowić będzie także przygotowane miejsce parkingowe.

Tym, co czyni tę propozycję szczególnie atrakcyjną, to kombinacja komfortowego mieszkania z ogródkiem ze świetnym połączeniem z centrum miasta. Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy zapewniający sprawny dojazd m.in. do pl. Grunwaldzkiego (linia 118, 115- kursy co 10-15 minut).Mieszkanie jest położone defacto na pograniczu Biskupina i Swojczyc. 10 minut spacerem do stacji kolejowej Wrocław Swojczyce.

W pobliżu sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw, przedszkole, centrum medyczne. Okolica sprzyjająca aktywnemu spędzaniu czasu- trasy rowerowe, biegowe, klub sportowy.

Idealny wybór dla rodziny bądź pary poszukującej dla siebie nieszablonowego rozwiązania, z dala od blokowisk i wielkich osiedli.

cena : 399 000 PLN

Serdecznie zapraszam do obejrzenia!

tel.

e-mail:

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS, pełna oferta biura na

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.