Na wynajem od zaraz 2-poziomowe mieszkanie o powierzchni 82 mkw. położone przy ul. Rymarskiej we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego i międzynarodowej szkoły Wrocław International School. Do tego 3-pokojowego mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe zlokalizowane na poziomie -1 budynku.

Mieszkanie o wysokim standardzie, jak dotąd użytkowane wyłącznie przez właściciela. Przestronne pokoje, 2 łazienki, balkon, intymny taras z widokiem na rozległy park, wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD, wysuwany ekran do projektora, nastrojowe oświetlenie LED i liczne szafy w zabudowie - to tylko wybrane atuty tej przytulnej i ergonomicznie zaprojektowanej nieruchomości.

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D i odwiedź nieruchomość za pomocą komputera, smartfona lub tabletu: /7wvwj (skopiuj link i wklej go do przeglądarki). Funkcjonalność spaceru 3D umożliwia również wygenerowanie rzutów nieruchomości oraz dokonanie wszelkich pomiarów.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek (Wrocław-Krzyki), w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy, skąd samochodem do wrocławskiego Rynku dotrzesz w 10-15 minut, zaś na Bielany Wrocławskie oraz do autostrady A4 i AOW - w 5-10 minut. Lokalizacja mieszkania stanowi gwarancję dostępu do bogatej oferty usługowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i gastronomicznej. W tej spokojnej okolicy dominują niska zabudowa willowa i 3-, 4-piętrowe budynki wielorodzinne. Pobliski Park Grabiszyński stanowi doskonałe miejsce do joggingu, crossfitu, street workoutu, przejażdżek rowerowych i treningu gry w golfa w nieodległym City Golf Wrocław. W sąsiedztwie Żabka, piekarnia, kawiarnia, restauracja sushi i wiele innych.

OSIEDLE I BUDYNEK

Kameralne, zamknięte, całodobowo monitorowane i strzeżone przez agencję ochrony mienia osiedle Impressio 2, wybudowane przez renomowanego dewelopera Ronson Development, oddane do użytku w 2015 roku. W budynkach kursują cichobieżne windy. Cicha okolica oraz struktura ścian i stolarki stanowią gwarancję komfortu akustycznego.

MIESZKANIE

Na mieszkanie składają się dwie kondygnacje użytkowe (3. i 4. piętro):

Poziom 1:

- pokój dzienny z przestronnymi szafami i wyjściem na balkon (ekspozycja okien: południowo-zachodnia);
- otwarta kuchnia z wyspą;
- łazienka z prysznicem i deszczownicą;
- hol z licznymi szafami i pojemną komórką zlokalizowaną pod schodami;
- balkon z ekspozycją południową i widokiem na patio.

Poziom 2:

- sypialnia z przestronnymi szafami i toaletką (ekspozycja okien: zachodnia);
- pokój do adaptacji zgodnie z Twoim wyobrażeniem (ekspozycja okien: południowa);
- łazienka z dwoma umywalkami i wanną;
- hol z wyjściem na intymny, zielony taras o powierzchni +/- 27 mkw. z widokiem na Park Grabiszyński (ekspozycja tarasu: północna).

Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt RTV i AGD, w tym: telewizor, sound system, wysuwany spod sufitu ekran do projektora, piekarnik marki Whirlpool, mikrofalę z funkcją grilla marki Whirlpool, chłodziarko-zamrażarkę marki Bosch, zmywarkę marki Bosch, płytę indukcyjną marki Whirlpool, okap, czajnik, toster, odkurzacz, żelazko, etc. Blaty i parapety - granitowe. Fronty szaf i mebli kuchennych lakierowane na wysoki połysk. Szafy i szuflady wyposażone w systemy marki Blum. Na podłogach pokoi - deski dębowe. Schody - dębowe. W oknach PCV nowej generacji rolety przeciwsłoneczne i zasłony. Kontrola dostępu z poziomu wideodomofonu.

OPŁATY

4300 PLN z tytułu najmu mieszkania i 2 miejsc postojowych położonych w podziemnej hali garażowej budynku
920 PLN z tytułu czynszu administracyjnego i opłat eksploatacyjnych (wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę) plus koszt energii elektrycznej płatny według zużycia
150 PLN (opcjonalnie) z tytułu telewizji satelitarnej CANAL+ (w pakiecie m.in. kanały HBO)

Najem nieruchomości na okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Wymagana kaucja w wysokości 4500 PLN.

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D, a następnie umów się na prezentację,
Zespół Melon Tie Brokers