Mam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w cichej okolicy.

Prezentację nieruchomości przeprowadzamy z zachowaniem wszelkich standardów bezpieczeństwa.

Możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu

Lokal o powierzchni ok. 61,5m2 składa się z:
- salonu ok. 15,00m2,
- sypialni ok. 8,61m2,
- pokoju ok. 19,13m2,
- kuchni ok. 7,27m2,
- łazienki ok. 3,62m2,
- przedpokoju ok. 7,06m2.

Możliwość parkowania samochodu wzdłuż ulicy (strefa darmowych parkingów miejskich). Dodatkowo parking od strony ul. Damrota.

Standard wykończenia:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy, która w ostatnich latach przeszła m.in. remont dachu (2014). W mieszkaniu wymieniono między innymi piony instalacji elektrycznej (2021) oraz okna w salonie, sypialni
oraz w łazience (PCV). W pozostałych pomieszczeniach okna drewniane. W pokojach na ścianach tynk, na podłodze w mieszkaniu oryginalna deska, w łazience gres podłogowy. Kuchnia, mimo niewielkich rozmiarów, jest jasna i funkcjonalnie urządzona, co zapewnia pełną swobodę poruszania się. Mieszkanie, mimo ogólnego dobrego stanu, wymaga remontu, co daje ogromny potencjał do własnej aranżacji dla nowych właścicieli.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Doskonałe położenie w pobliżu centrum Wrocławia i zaraz przy zabytkowych Browarach Wrocławskich. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Kilka minut piechotą od mieszkania znajdują się Park Stanisława Tołpy oraz wały nad Odrą. W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się również punkty opieki medycznej, m. in. Szpital MSWiA. Dodatkowo okolica idealnie skomunikowana z innymi częściami Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Ze względu na położenie w pobliżu centrum miasta i bliskie położenie uczelni wyższych mieszkanie jest korzystną opcją dla inwestorów.

Opłaty:
Czynsz (w tym fundusz remontowy) wynosi ok. 300zl/m-c. Opłaty eksploatacyjne wedle zużycia. W mieszkaniu zainstalowane oszczędne ogrzewanie akumulacyjne.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości