Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 104,14 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie

Ołbińska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

735 000 zł
104,14 m²
7 057,81 zł/m²

Mieszkanie

Ołbińska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 października 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

735 000 zł

104,14 m²

7 057,81 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 12 października 2022

735 000 zł 104,14 m² 7 057,81 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
6

Rok budowy:
1920

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1920

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 735 000 zł (7 057,81 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 104,14 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 30 m²
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Kancelaria Nieruchomości Premium, zaktualizowane: 12.10.2022
numer ogłoszenia: KN878544706

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ołbińska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, supermarket, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

PONAD 100 METRÓW PRZESTRZENI W KAMIENICY

Przedstawiam Państwu znakomitą ofertę nieruchomości, która dzięki wyjątkowemu układowi pomieszczeń pozwoli na wygodne życie dużej rodziny lub stanowić będzie doskonałą inwestycję w przypadku wynajmu na pokoje.

Mieszkanie o powierzchni 104,14 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym w zabudowie na wymiar, 5 sypialni, 2 łazienek, 2 WC oraz 2 przedpokojów.
Układ oraz ilość łazienek powodują, że idealnie nadaje się dla inwestora do dalszego wynajmu ze stopą zwrotu na poziomie 7,5% rocznie. Miesięczny przychód z wynajmu pokoi to min. 4700 zł.

Wygodne miejsce do życia znajdzie tu również duża rodzina, z przestronną sypialnią dla rodziców i pokojami dla pociech.
Wysokie na niemal 3 metry sufity, drewniane podłogi, duże okna sprawiają, że w mieszkaniu jest przestrzeń i panuje unikatowy klimat, zapewniający prywatność każdemu mieszkańcowi.
Do mieszkania przynależy 30m piwnica oraz część wspólna w postaci strychu.
W 2020 roku została wymieniona cała instalacja elektryczna, wstawione zostały nowe plastikowe okna oraz antywłamaniowe drzwi. Kuchnia zyskała piękną drewnianą zabudowę na wymiar.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest gazem (piec dwufunkcyjny), natomiast w niedługim czasie będzie możliwość podłączenia do sieci miejskiej (przystosowana instalacja do podłączenia).

Okolica
Ołbin jest doskonale skomunikowany z właściwie każdą częścią miasta. Dojazd na największe wrocławskie uczelnie nie przekroczy kilkunastu minut, w pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Nadodrze. Do Rynku dojdziemy spacerem w 20 minut.
Dzielnica słynie z wielu rzemieślniczych pracowni i nieco artystycznego klimatu. W niektórych podwórkach zobaczyć możemy murale zdobiące XIX-wieczne budynki, a w galeriach i pracowniach obejrzeć i kupić lokalne rękodzieło. Nie brakuje też miejsc, w których zjemy coś dobrego lub napijemy się pysznej kawy. Pobliski park Staszica stanowi zielone płuca dzielnicy i jest często odwiedzany przez całe rodziny ze względu na strefy zabaw czy piękną fontannę.

Inwestycje
W maju 2021 roku Rada Miejska Wrocławia podjęła uchwałę delimitacyjną dotyczącą obszaru rewitalizacji, obejmującą swoim zasięgiem również ul. Ołbińską i znajdujące się na niej kamienice, skwery czy tereny zielone. To kolejny krok, który pozwoli cieszyć się życiem wśród historii pięknego Wrocławia.

Zapraszam na prezentację mieszkania, chętnie odpowiem na Państwa pytania.

Maja Przeździecka
Doradca ds. nieruchomości Kancelaria Nieruchomości Premium

Kontakt

Agent

Jakub Piątek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Piątek

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Piątek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie