Tylko u nas!

Mieszkanie doskonałe zarówno dla rodziny, pod biuro lub gabinet, jak również pod inwestycję!

Po generalnym remoncie!

Polecam na sprzedaż rozkładowe, przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54,8 m2, usytuowane na wysokim parterze trzypiętrowej kamienicy z 1930 roku, zlokalizowanej przy zbiegu ulicy Piastowskiej i Krzywej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 485 000,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój dzienny o powierzchni około 15,5 m2; na podłogach oryginalne deski sosnowe; na ścianach płyty regipsowe kładzione na cegłę; w wyposażeniu kanapa narożna rozkładana, dwa fotele, stolik do kawy, szafa dwudrzwiowa, komoda, biurko, krzesło biurowe,

- sypialnia o powierzchni około 15,5 m2; na podłogach oryginalne deski sosnowe; na ścianach płyty regipsowe kładzione na cegłę; w wyposażeniu kanapa rozkładana, dwa fotele, stolik do kawy, szafa dwudrzwiowa. komoda,

- osobna kuchnia z kącikiem jadalnianym o powierzchni około 10,0 m2; na podłogach kafle; na ścianach kafle i płyty regipsowe kładzione na cegłę; w wyposażeniu szafki kuchenne, piekarnik, kuchnia gazowa, pralka, lodówka, stolik, trzy krzesła. Istnieje możliwość podłączenia zmywarki,

- łazienka z oknem o powierzchni około 5,0 m2; na podłogach kafle; na ścianach kafle; w wyposażeniu prysznic (bezbrodzikowy)

- przestronny, jasny przedpokój o powierzchni około 9,0 m2; na podłogach kafle; na ścianach płyty regipsowe kładzione na cegłę; w wyposażeniu szafa trzydrzwiowa

Mieszkanie pod koniec 2018 roku przeszło generalny remont, podczas którego wymienione zostały wszystkie instalacje, pion wodny i kanalizacyjny, zlikwidowano piece kaflowe, zamontowano piec gazowy dwufunkcyjny według projektu wraz z kaloryferami, położono regipsy na ściany i sufity, zaprojektowana i wykonana została nowa kuchnia i łazienka, wyszlifowane i pomalowane podłogi w pokojach, położone nowe kafle w pozostałych pomieszczeniach, wstawione nowe okna plastikowe oraz drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, zamontowane nowoczesne oświetlenie halogenowe. Wykończenie utrzymano w neutralnej, klasycznej kolorystyce.

Centralną część mieszkania stanowi przedpokój na planie prostokąta. Na lewej ścianie przedpokoju znajdują się drzwi wejściowe do obu pokoi, na prawej kolejno wejście do łazienki oraz kuchni. Mieszkanie dwustonne: okna obu pokoi od strony zachodniej (od ulicy), natomiast okno kuchni od południowego wschodu (od strony podwórza). Ogrzewanie i ciepła woda poprzez piec gazowy dwufunkcyjny zamontowany w kuchni. Mieszkanie bardzo tanie w utrzymaniu: miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą zaledwie 255 zł, natomiast opłaty za gaz w miesiącach zimowych to zaledwie około 140 zł miesięczne!

Mieszkanie zostało umeblowane pod kątem najmu. Każdy pokój może być wynajmowany niezależnie. Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania!

Kamienica z pięknym, wewnętrznym podwórzem ze starodrzewem i miejscem do odpoczynku. Odmalowana kilka lat temu klatka schodowa. W klatce 13 mieszkań, z czego 12 to mieszkania własnościowe, co sprzyja przyszłym inwestycjom w części wspólne budynku. Dach po remoncie w 2018 roku. W planach remont podłogi na strychu a następnie elewacji.

Lokalizacja idealna zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję ze względu na bliskość wyższych uczelni. W odległości kilku minut na piechotę Pasaż Grunwaldzki, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, wały nad Odrą oraz Park Tołpy. Szybki dojazd do ścisłego centrum! Z Ronda Reagana połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.

Bardzo polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Kontakt:

tel.

Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 21 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.