Mieszkanie w dobrej lokalizacji!

Opiekun nieruchomości:

telefon

3-pokojowe mieszkanie o metrażu 61,61 m2 w bardzo dobrej lokalizacji.

Otoczenie nieruchomości:
Ołbin, to dzielnica doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. Wyjazd z miasta od strony północnej nie stanowi problemu, gdyż w kilkanaście minut możemy dostać się na obwodnicę AOW.
Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwią mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut. Najbliższy przystanek autobusowy, znajduje się w odległości ok. 190 m, a tramwajowy 600 m, skąd odjeżdżają:
autobusy o nr: 106, 115, 128, 148, 206, 246, 315, A, N 
i tramwaje o nr: 6, 11, 23.
W otoczeniu osiedla zlokalizowane są żłobki, przedszkola, szkoły, szkoły wyższe oraz osiedlowe sklepy i punkty usługowe, a trochę dalej także Centrum Handlowe Korona wraz z kinem Cinema City oraz sklepy tj. Biedronka czy Lidl. Wszystko to umożliwi mieszkańcom rozrywkę i zaspokojenie codziennych potrzeb.
W pobliżu jest również wiele terenów zielonych Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy, oraz zielone wały nad Odrą, które zapewniają przestrzeń do długich spacerów, wycieczek rowerowych i rodzinnych pikników.

Układ pomieszczeń:
- Salonu ok. 20 m2
- Pokoju ok. 15 m2
- Pokoju ok. 7 m2
- Kuchni ok. 10 m2
- Łazienki z wc ok. 5 m2
- Przedpokoju ok. 5 m2
- Loggi ok. 3,5 m2

Atuty:
- świetna lokalizacja
- gotowe do zamieszkania
- bardzo jasne: w każdym oknie jest słońce w ciągu dnia,
- kuchnia osobna
- lokalizacja w centrum miasta,
- cisza i spokój,
- mieszkanie z klimatem
- blisko parki, Pasaż Grunwaldzki, Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski,
- świetna lokalizacja dla studentów,
- w pobliżu park Edyty Stein i Tołpy,
- szczególnym atutem lokalizacji jest usytuowanie niedaleko przystanków autobusowych, skąd bezpośrednio można dostać się do każdej części miasta.

Najważniejsze informacje:
Ogrzewanie: elektryczne
Ciepła woda: ogrzewacz przepływowy
- wymieniona instalacja elektryczna
Wystawa okien: mieszkanie dwustronne:
- salon: północny-wschód
- sypialnia: południowy-zachód
- piwnica: ok. 6 m2
- 2018 r. wyremontowany dach i okna PCV w piwnicy.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz wynosi: 446 zł w tym fundusz remontowy + prąd.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na lokalizację, tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić osobą ceniącym sobie dobry dojazd do Centrum Wrocławia, oraz niesamowite miejsce na spacery nad Odrą.
Świetna komunikacja oraz bliskość uczelni wyższych będą dużym atutem dla przyszłych studentów. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja na start dla młodych ludzi lub osób ceniących sobie niepowtarzalny klimat.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Opiekun nieruchomości:

telefon

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości