Mam na wynajem atrakcyjne, 2 pokojowe, rozkładowe mieszkanie, po remoncie w 2019 roku, usytuowane na najlepszym możliwym - 1 pietrze, w zadbanym bloku. Położone w dzielnicy Plac Grunwaldzki, nieopodal Ogrodu Botanicznego. Możliwość wynajmu na pokoje. Mieszkanie zostanie umeblowane wedle życzenia Najemców (na rzutach przykładowe aranżacje pokoi)

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu

Lokal o powierzchni 54,0m2 składa się z:
- 2 dużych pokoi: ok. 18,2m2 i ok. 17,8m2 z wyjściem na loggię ok. 5,4m2
- kuchni ok. 7,5m2
- łazienki z wc ok. 4,7m2
- przedpokoju ok. 5,8m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5m2.

Dodatkowo dla mieszkańców dostępne liczne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz wózkownio-rowerownia.

Standard wykończenia:
Mieszkanie dwustronne, bardzo słoneczne - duże okna PCV z południową wystawą. W 2019 roku w mieszkaniu dokonano remontu kapitalnego, wymienione zostały instalacje: elektryczna i wod-kan, podwieszono sufity z licznymi punktami świetlnymi oraz głośnikami starowane smartfonem, wyprowadzono instalację pod klimatyzację, na całej podłodze zastosowano wylewkę samopoziomującą. Obecnie na podłodze: w kuchni i przedpokoju stylowe kafle kwarcowe, w jednym pokoju wykładzina dywanowa, w drugim panele, na ścianach gładź. Kuchnia wyposażona w meble na zamówienie wraz z nowoczesnym sprzętem AGD: dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa 5-palnikowa, pralka. Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic z deszczownicą podtynkową. Budynek w świetnym stanie technicznym, po termoizolacji i wymianie pionów. Klatka czysta i pachnąca :)

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Doskonałe położenie 800m od Placu Grunwaldzkiego (10 minut piechotą). Mimo bliskości centrum budynek położony w otoczeniu zieleni co gwarantuje ciszę i spokój. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Idealna komunikacja tramwajowo-autobusowa z innymi częściami Wrocławia. Do rynku 2 km.

Opłaty:
Na opłaty miesięczne składają się:
* opłata dla właściciela: 3600zł
* czynsz administracyjny: ok. 570zł (w tym m.in. administracja, woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)
* prąd (wg zużycia)
* gaz (wg zużycia)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości