Opiekun oferty:

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 28305
tel.

***REZERWACJA***

Jest to rewelacyjna oferta dla inwestora szukającego odpowiedniego adresu dla zyskownego wynajmu. Idealne jako pierwsze mieszkanie.

Otoczenie nieruchomości:
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Doskonale rozbudowany węzeł komunikacyjny (przystanek linii tramwajowej numer 9 i 15 obok bloku) zapewnia dojazd do wszystkich kluczowych miejsc Wrocławia.
W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe (m.in Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny przy Borowskiej), dworzec PKP i PKS, sklepy, apteka, poczta, przychodnia, szkoły, przedszkola, galeria Wroclavia, Arkady Wrocławskie.

Układ funkcjonalny:
Lokal o powierzchni 33 m2 z południowo-zachodnią wystawą okien, składa się z:
- pokoju dziennego ok. 12 m2
- pokoju ok. 9,5 m2
- kuchni ok. 6 m2
- łazienki z wc ok. 3 m2
- przedpokoju ok. 2,5 m2
- balkonu ok. 2,5 m2
Do mieszkania przynależy piwnica

Najważniejsze informacje:
* Media miejskie
* KW bez obciążeń
* Możliwość bezproblemowego parkowania na parkingu za szlabanem pod blokiem
* Niskie koszty utrzymania - czynsz: wynosi ok. 340 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, gaz, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy) + prąd według zużycia
* Budynek po termomodernizacji, ocieplony, fotowoltaika na dachu
* Instalacja elektryczna wymieniona w 2021 roku, nowa instalacja grzewcza, podzielniki ciepła

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie jest idealne dla studentów lub osób pracujących w centrum.
Polecam i zapraszam na prezentację -

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości