Zapraszam na prezentację wyjątkowego, eleganckiego mieszkania położonego przy ul. Grunwaldzkiej we Wrocławiu.

Lokalizacja : Wrocław/ Śródmieście/plac Grunwaldzki

Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy z lat 30. Wysokość kondygnacji ok. 3m.
Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie i na chwilę obecną nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Na podłogach zachowane piękne drewniane podłogi.

Obecny układ mieszkania o powierzchni koło 72m2 (w KW 80,25m2 wraz z piwnicą):
- salon z wykuszem około 22m2 (podtynkowa instalacja TV, instalacja elektryczna, podłoga drewniana)
- kuchnia z balkonem około 11m2 + 3,5m2 (w pełni wyposażona, podłoga winyl, piec akumulacyjny)
- łazienka około 7m2 (w pełni wyposażona, wanna, prysznic, pralka, podłoga winyl, ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy)
- sypialnia około 21m2 (podtynkowa instalacja TV, podłoga drewniana, kącik biurowy)
- korytarz około 11m2 (z dużą szafą typu komandor, zabudową meblową techniczno użytkową)

Dodatkowo:
- piwnica na wyłączność ok 10m2
- dostęp do wspólnego dwupoziomowego strychu
- miejsca postojowe pod budynkiem

Uwaga: Oferta dotyczy sprzedaży mieszkania wraz z umeblowaniem oraz ze wszystkimi sprzętami AGD (dwudrzwiowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, podgrzewacz przepływowy Bosh, pralka).

Mieszkanie z łatwością można przerobić na 4 pokojowe. To łatwa zmiana układu aranżacji przedstawiona na wizualizacji i rzucie. Uzyskujemy wówczas:
- pokój nr 1 - 22 m2
- pokój nr 2 - 10 m2
- pokój nr 3 - 7 m2
- pokój nr 4 - 11 m2

Czynsz: 350 zł (prąd 319 zł w tym energooszczędne ogrzewanie, podgrzewanie wody, gotowanie, światło i pozostałe sprzęty)
- szybki Internet UPC

Budynek: kamienica z 1934 roku, budynek jest po remoncie dachu oraz klatki schodowej (kilka lat temu). Wymienione piony kanalizacyjne w całej kamienicy. W klatce tylko 9 mieszkań.

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, restauracje, kino, jak i jeden z największych centrów komunikacyjnych, co daje bardzo łatwy dostęp autobusami lub tramwajami w niemal każdy zakątek miasta (Rondo Reagana).
Dodatkowo bliskość największych uczelni tj. Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Medycznej i AWF daje możliwość wykorzystania lokalu jako pewnej inwestycji pod wynajem.
Największym atutem jest bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Botanicznego, Parku Tołpy, Skweru Westerplatte.

Cena: 990 000 zł

,
Wrocław, ul. ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23192)
zarządca LZN Arkadia,
3 mieszkania gminy

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo