Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 139,26 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie Huby, ul. Joannitów

Joannitów, Huby, Wrocław, dolnośląskie

1 400 000 zł
139,26 m²
10 053,14 zł/m²

Mieszkanie Huby, ul. Joannitów

Joannitów, Huby, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 czerwca 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 400 000 zł

139,26 m²

10 053,14 zł/m²

Mieszkanie Huby, ul. Joannitów

Zaktualizowane: 16 czerwca 2023

1 400 000 zł 139,26 m² 10 053,14 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1924

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1924

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 400 000 zł (10 053,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 139,26 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: rok budowy: 1924
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, wysoki parter, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 19 m²
Czynsz: 1 400 zł

Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Krzesaj Nieruchomości Krystyna Krzesaj, zaktualizowane: 16.06.2023
numer ogłoszenia: 50137900841

Lokalizacja

Adres: Joannitów, Huby, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 139 m2 położony przy ulicy Suchej we Wrocławiu, w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
- dworce PKP i PKS
- sieć tramwajowa i autobusowa komunikacji miejskiej
- centrum handlowe Wroclavia
- inne liczne sklepy i usługi, jak przychodnie lekarskie, apteki, banki, hotele i restauracje, szkoły i przedszkola, poczta, i wiele innych

Użytkowanie terenu, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczone dla funkcji mieszkaniowej.
Dopuszcza się możliwość przekształcenia budynku mieszkalnego na funkcję centrotwórczą.
Budynek, o ciekawej bryle architektonicznej, położony jest na terenie historycznego układu architektonicznego (kompleks dworca Wrocław Główny i gmachu dyrekcji kolei przy ul. Joannitów) zrealizowanego w początkach XX wieku.
Do budynku przynależy duży (ponad 2000 m2) wygrodzony i zadbany ogród, z wydzielonymi dla każdego mieszkania częściami do wyłącznego użytkowania.
Dach budynku po kompleksowym remoncie. W budynku znajduje się 7 wyodrębnionych lokali mieszkalnych.
Przedmiotowy lokal, o powierzchni 139 m2 składa się z: 4 pokoi (20,69m2+ 25,96m2 + 19,63m2 + 13,75m2), werandy (9,86m2), kuchni (11,78m2), 2 łazienek(5,39m2 + 8,85m2), spiżarni (2,06m2), pomieszczenia gospodarczego (0,94m2) oraz przedpokoi. Wysokość mieszkania wynosi 3,20 m2. Do mieszkania przynależ ypiwnica (19,49m2), co daje łączną powierzchnię 158,75 m2. Mieszkanie położone jest na podwyższonym parterze i jest w pełni rozkładowe. 3 pokoje i weranda mają okna skierowane na południe. Z werandy jest bezpośrednie wyjście na duży, zadbany ogród.

Dużym atutem mieszkania jest możliwość jego podziału, w dowolnych proporcjach, na dwa odrębne lokale, z niezależnymi wejściami.

Aktualnie wydzielona jest kawalerka składająca się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym i łazienki, ale bardzo łatwo można wydzielić 2 dwupokojowe mieszkania o prawie jednakowej powierzchni. Zarówno lokalizacja domu, jak i przedstawione możliwości podziału lokalu stwarzają potencjał do jego zagospodarowania, jako:
- 2 odrębne mieszkania, w tym na wynajem lub dalszą odsprzedaż wydzielonego lokalu
- mieszkanie oraz lokal na biuro, kancelarię lub gabinet

Mieszkanie jest słoneczne, ciche, przestronne i ustawne. Na podłogach są drewniane parkiety, w kuchni i łazienkach płytki ceramiczne. Ceglane ściany (zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne) mają cementowo-wapienne tynki. Okna i drzwi są drewniane. Łazienki posiadają okna.
Media - woda, energia elektryczna i gaz -są olicznikowane. Ogrzewanie mieszkania jest z centralnej kotłowni gazowej w piwnicy. Nieruchomość (7 lokali mieszkalnych) stanowi Wspólnotę Mieszkaniową zarządzaną przez wykwalifikowany podmiot.
Czynsz miesięczny (w tym fundusz remontowy) wynosi ok. 1 400 zł. Lokal, po odświeżeniu, nadaje się do zamieszkania.

Oferowany lokal, w cenie 1 400 000 zł, stanowi doskonałą okazję do nabycia na cele mieszkaniowe lub inwestycyjne.

Zapraszam na prezentację.
-
Pośrednik odpowiedzialny . licencja 4483, telefon

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online

Kontakt

Agent

Krystyna Krzesaj

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krystyna Krzesaj

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krystyna Krzesaj

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie