Budynek położony na zamkniętym osiedlu z placem zabaw!

Z balkonu widok na zabudowę jednorodzinną!

Polecam na sprzedaż mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 66,80 m2, usytuowane na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku mieszkalnego z 2017 roku, zlokalizowanego w okolicy skrzyżowania ulicy Polanowickiej i Kamieńskiego we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 599 000,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,3 m2 i z wyjściem na balkon z ekspozycją płn - zach o powierzchni 4,1 m2; w wyposażeniu aneksu szafki kuchenne, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka

- sypialnia o powierzchni 10,6 m2

- sypialnia o powierzchni 10,3 m2

- sypialnia o powierzchni 7,3 m2

- łazienka z oknem o powierzchni 4,5 m2; w wyposażeniu wanna

- przedpokój o powierzchni 8,8 m2

Mieszkanie dwustronne, jasne, ekspozycja północny zachód i południowy wschód. Okna duże, plastikowe, powiekszające optycznie pomieszczenia. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 700 zł (przy trzech osobach).

Przy zakupie mieszkania do obligatoryjnego zakupu jedno miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem oraz komórka lokatorska za cenę 30 000,00 zł.

Mieszkanie dostępne będzie od 1 stycznia 2024 r.

Dla osób zainteresowanych zakupem jeszcze w tym roku cena mieszkania wynosi 629 000,00 zł, cena miejsca postojowego 30 000,00 zł. Wówczas mieszkanie dostępne będzie od 1 sierpnia 2023 r.

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 51,18 kWh/(m2*rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 90,88 kWh/(m2*rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 101,42 kWh/(m2*rok)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%

- jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2 = 0,02 t CO2/(m2*rok)

Budynek zadbany, z centralnym dziedzińcem i placem zabaw. Teren ogrodzony. Winda z poziomu terenu do poziomu parteru. W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne, przystanek autobusowy, sklepy osiedlowe, żłobek, przedszkole, apteka.

Polecam zwłaszcza dla młodych rodzin.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Kontakt:

tel.Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 22 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.