NA SPRZEDAŻ 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2

Lokal położony jest przy ul. Gitarowej, na cichym i spokojnym Osiedlu Truskawkowym na wrocławskim Wojnowie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- cicha okolica,
- umeblowane,
- dogodny dojazd do centrum,
- kameralne osiedle
- przestronny balkon,
- rolety zewnętrzne
- słoneczne
- klimatyzacja
- rolety zewnętrzne aluminiowe

ROZKŁAD
- salon 13 m2 z wyjściem na balkon z zachodnim nasłonecznieniem
- sypialnia ok 12,5 m 
- kuchnia 7 m2
- łazienka z kabiną 4,50
- korytarz

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie ma powierzchnię 45m2, znajduje się na drugim piętrze i jest mieszkaniem jednostronnym i rozkładowym. Składa się z salonu , oddzielnej kuchni z oknem, pokoju łazienki oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na długi i przestronny balkon. Okna całego mieszkania mają zachodnią wystawę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone ( sprzęt AGD i RTV -zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta gazowa, pralka). Dla komfortu właściciel w lokalu zamontował klimatyzację .
Ogrzewanie mieszkania oraz wody gazowym bezpiecznym piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania .

Czynsz
- eksploatacja 314zł
- opłaty z wodą, śmieciami za 2 osoby)
- gaz zimą 250 zł ( latem 150 zl )

BLOK
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w bloku z 2008 r kameralnym osiedlu, charakteryzuje się niską oraz rzadką zabudową zapewniającą poczucie prywatności. Na ternie osiedla znajdują się place zabaw, boiska do piłki nożnej oraz koszykówki, wyznaczone miejsca do odpoczynku i grillowania oraz przestronne parkingi.

LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy (m.in. Lidl oraz Biedronka), lokale gastronomiczne oraz usługowe. W pobliżu szkoła, przedszkola oraz żłobki. Aktywni znajdą dla siebie mnogość miejsc zachęcających do spacerów - między innymi Las Wojnowski, Las Strachocinski, rozległe tereny zielone Odra 2000.

KOMUNIKACJA:
W odległości 400m znajduje się przystanek linii autobusowych 115, 118, 259, 565, 920 oraz stacji PKP Wrocław Wojnów. ( szynobusem przez Nadodrze oraz Mikołajów dojedziemy do Dworca Głównego w około 30 min). Niewątpliwym atutem jest odległość 1 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Mieszkanie jest przedstawieniem propozycji dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania na start, pod inwestycje w dobrej lokalizacji.
Masz pytania,
zadzwoń lub napisz do mnie

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontatku

tel