Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po remoncie z 2 miejscami parkingowymi.

Opiekun Oferty:
Bartosz
T:

Mieszkanie klientów, którzy cenią bliskość przyrody.

Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie 48 mkw z piwnicą i dwoma miejscami parkingowymi przy ul. Ślężnej tuż przy Parku Skowronim.

Mieszkanie znajduje się na parterze, idealnie doświetlone , piękna zieleń i przestrzeń za oknami, pod blokiem dwa miejsca parkingowe w cenie.
Mieszkanie jest świeżo po remoncie, wykończone z dbałością o każdy szczegół, doskonałe nasłonecznione. Pokoje ustawne, umeblowane, salon wyposażony w kanapę, stolik, komody oraz zamontowana jest klimatyzacja. W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie, łóżko.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD ( piekarnik, płyta gazowa, okap kuchenny,zmywarka, lodówka), stolik śniadaniowy z krzesłami.
Łazienka z prysznicem, pralką oraz meblami.

UKŁAD :
-salon -20mkw
- sypialnia -16 mkw
- kuchnia- 5 mkw
-łazienka z toaletą 3 mkw
-przedpokój 4 mkw
- Piwnica 6 mkw

LOKALIZACJA:
Mieszkanie w otoczeniu trzech pięknych parków! Parku Skowroniego, Południowego, Andersa.
Borek to idealne miejsce dla osób ceniących dostępność terenów zielonych, rekreacyjnych, idealne dla osób, które aktywnie spędzają czasu na łonie natury.
Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu są przystanki autobusowy oraz tramwajowy. Dojazd do Rynku zajmuje 15 min., na Bielany 10 min.
Autobusy: 127, 259
Tramwaj: 9,15

W niedalekiej odległości:
- Liczne ścieżki rowerowe rekreacyjne, ścieżka rowerowa do centrum
- Ogródki działkowe ROD
- Parki
- lodowisko , Aquapark
- korty tenisowe
-Uniwersytet Ekonomiczny
-Szpital Uniwersytecki
- Wydział Farmacji
- Restauracje, kawiarnie, przychodnia, żłobki, przedszkola, Szkoła podstawowa, liceum nr 5, liczne sklepy, piekarnie, apteki itp.

OPŁATY :
*Czynsz : 400 zł w tym fundusz remontowy
*Opłaty eksploatacyjne: według zużycia prąd i gaz.
Dlaczego tu ?
Borek to jedna z najpopularniejszych części Wrocławia, ze względu na bezpieczeństwo, tereny rekreacyjne, parki, duży wybór szkół, żłobków, Uczelni Wyższych ( Uniwersytecki Szpital Kliniczny, Uniwersytet Medyczny- wydział Farmacji, Szpital Wojskowy, Uniwersytet Ekonomiczny), oraz dogodny dojazd w każde miejsce miasta, pozwala na komfort dnia codziennego.
ul. Ślężna, ul. Weigla , ul. Sudecka,ul. Spiska, ul. Brossa ,ul. Jaworowa, ul. Lipowa, ul. Dębowa, ul. Grujecka, ul. Garwolińska, ul. Pułtuska

Nieruchomość idealnie nadaje się dla pary, studentów, rodziny z dzieckiem lub inwestycyjnie pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Bartosz
T:
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 2000.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 2000.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 2000.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 2000.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2000.0000 %