Atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego

Zapraszam na DZIEŃ ORWARTY
sobota 7.10.2023 w godz. 10:00 - 12:00

Traczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe, o powierzchni 60,11 m2 położone przy ul. Rymarskiej, w dzielnicy Grabiszyn. W mieszkaniu znajdują się skosy, w związku z czym powierzchnia całkowita, liczona po podłodze jest znacznie większa, wynosi ok 70 m2 .

OPIS
Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w bloku z 2002 roku, na kameralnym, zadbanym osiedlu o niskiej zabudowie położonym tuż przy terenach parkowych , przy Górce Skarbowców.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego salonu połączonego z kuchnią w pełni umeblowaną i wyposażoną w sprzęty AGD (lodówkę z zamrażarką, płytę elektryczną, okap, piekarnik, zmywarkę)
- pokoju 1
- pokoju 2
- łazienki z toaletą, wanną, zlewem
- przedpokoju z zabudowaną szafą

W każdym pokoju oraz salonie znajdują się zabudowane szafy, które w przemyślany sposób zostały wkomponowane w przestrzeń, tak aby nie zabierać zbyt wiele miejsca.
Niewątpliwym atutem jest widok z okien , z obu sypialni rozpościera się widok na zieleń parkową i liczne drzewa. Mieszkanie dwustronne, jasne, bardzo dobrze nasłonecznione. Okna drewniane, częściowo z roletami zewnętrznymi. Drzwi wewnętrzne drewniane.
W pokojach zadbana drewniana podłoga , która tworzy ciepły i przytulny klimat wnętrza. W kuchni, łazience i przedpokoju płytki.
Wysokość pomieszczeń 2,6 m.

W bloku przestronna, czysta klatka schodowa. W hali garażowej znajduje się rowerowania.
Na osiedlu, wzdłuż budynków ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Do mieszkania przynależy zamykany garaż wraz z komórką . Garaż dodatkowo płatny 50.000 zł, zakup obligatoryjny.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Rymarskiej , w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, na Grabiszynku w sąsiedztwie Górki Skarbowców i Parku Grabiszyńskiego . Jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób prowadzących aktywny tryb życia a przy tym ceniących ciszę.
Osiedle położone przy spokojnej, bocznej uliczce zaledwie 300m od wejścia do parku. W pobliżu również wały rzeki Ślęzy, wzdłuż których można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze. Jest tu wiele możliwości spędzania aktywnie czasu na świeżym powietrzu. Ponadto w odległości 600m znajduje się basen pływacki WKS Śląsk.

W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa, międzynarodowa szkoła podstawowa oraz liceum (International School) Do każdej z nich spacerem dotrze się w ciągu 5-10 min.
Liczne połączenia komunikacji miejskiej z pozostałymi częściami miasta. W odległości 350m przystanki autobusowe linii: A, 129, 143, 248, 251, niewiele dalej dodatkowe linie: 126, 133, 143.
Dogodny i sprawny wyjazd autem z miasta w stronę obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.

ZALETY
- cicha i bezpieczna okolica
- bliskość terenów zielonych, parku
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- drewniana podłoga, okna i drzwi wewnętrzne
- zamykany garaż wraz z komórką w hali podziemnej
- dobra komunikacja z centrum i obwodnicą

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji,
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo