Wyłączny opiekun oferty:

Daniel Gutowski

 

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92 m2 w ścisłym centrum miasta - ulica Bolesława Chrobrego. Doskonała lokalizacja - kilka minut pieszo na pl. Bema!

Układ pomieszczeń:

Pierwszy poziom:

- Salon ok. 21 m2

- Kuchnia ok. 9 m2

- WC ok. 2 m2

- Przedpokój ok. 7 m2

Drugi poziom:

- Pokój ok. 13 m2

- Pokój ok. 11 m2

- Pokój ok. 10 m2

- Pokój ok. 6 m2

- Łazienka ok. 7 m2

- Przedpokój ok. 7 m2

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Najważniejsze informacje:

Mieszkanie znajduje się w 5-piętrowej plombie wybudowanej w 1991 roku. Bardzo dobry stan techniczny budynku.

- Budynek po remoncie, wymienione piony, klatka schodowa przeszła remont w styczniu 2023

- Opłaty: czynsz 1000 zł + prąd według zużycia

- Ogrzewanie miejskie

- Oryginalna mozaika parkietowa

- Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze w plombie wybudowanej w 1991 roku

- Spokojne sąsiedztwo

- Dwustronna wystawa okien

- Bliskość linii tramwajowych

Otoczenie nieruchomości:

Okolica jest doskonale skomunikowana z wieloma częściami miasta. Bliskość licznych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia komfort komunikacji. Dojście do PL. Bema lub samego rynku zajmuje do 10 minut. Komunikacją miejską dojedziemy do ścisłego centrum w kilka minut. Nadodrze przez ostatnie kilka lat rozwija się bardzo prężnie, o czym mogą świadczyć pięknie odrestaurowane kamienice, dziesiątki otwartych w pobliżu restauracji, kawiarni, pracowni rzemieślniczych, galerii sztuki i tym podobnych.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się pod kątem inwestycyjnym oraz dla rodziny. Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum miasta. W okolicy liczne tereny zielone oraz punkty handlowo-usługowe. W odległości krótkiego spaceru znajduje się Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, Rynek, Mosty Trzebnickie oraz Dworzec PKP, co stanowi idealny punkt dla osób uczących się we Wrocławiu.

Zapraszam na prezentację!

Daniel Gutowski

 

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości