Wyłączny opiekun oferty:

Daniel Gutowski

 

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92 m2 w ścisłym centrum miasta - ulica Bolesława Chrobrego. Doskonała lokalizacja - kilka minut pieszo na pl. Bema!

Układ pomieszczeń:

Pierwszy poziom:

- Salon ok. 21 m2

- Kuchnia ok. 9 m2

- WC ok. 2 m2

- Przedpokój ok. 7 m2

Drugi poziom:

- Pokój ok. 13 m2

- Pokój ok. 11 m2

- Pokój ok. 10 m2

- Pokój ok. 6 m2

- Łazienka ok. 7 m2

- Przedpokój ok. 7 m2

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Najważniejsze informacje:

Mieszkanie znajduje się w 5-piętrowej plombie wybudowanej w 1991 roku. Bardzo dobry stan techniczny budynku.

- Budynek po remoncie, wymienione piony, klatka schodowa przeszła remont w styczniu 2023

- Opłaty: czynsz 1000 zł + prąd według zużycia

- Ogrzewanie miejskie

- Oryginalna mozaika parkietowa

- Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze w plombie wybudowanej w 1991 roku

- Spokojne sąsiedztwo

- Dwustronna wystawa okien

- Bliskość linii tramwajowych

Otoczenie nieruchomości:

Okolica jest doskonale skomunikowana z wieloma częściami miasta. Bliskość licznych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia komfort komunikacji. Dojście do PL. Bema lub samego rynku zajmuje do 10 minut. Komunikacją miejską dojedziemy do ścisłego centrum w kilka minut. Nadodrze przez ostatnie kilka lat rozwija się bardzo prężnie, o czym mogą świadczyć pięknie odrestaurowane kamienice, dziesiątki otwartych w pobliżu restauracji, kawiarni, pracowni rzemieślniczych, galerii sztuki i tym podobnych.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się pod kątem inwestycyjnym oraz dla rodziny. Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum miasta. W okolicy liczne tereny zielone oraz punkty handlowo-usługowe. W odległości krótkiego spaceru znajduje się Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, Rynek, Mosty Trzebnickie oraz Dworzec PKP, co stanowi idealny punkt dla osób uczących się we Wrocławiu.

Zapraszam na prezentację!

Daniel Gutowski