Oferuję na sprzedaż w pełni rozkładowe, dwustronne, mieszkanie na Wrocławskich Maślicach, przy ulicy Koziej.

Mieszkanie położone jest w głębi spokojnego osiedla, z dala od ulicy Maślickiej. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Powierzchnia: 52,95m²

Rozkład pomieszczeń:

Oddzielna kuchnia - 10m2 - drewniana zabudowa z granitowym blatem. Lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, miejsce na pralkę
Przedpokój - 5,5m2 - szafa typu Komandor
Łazienka - 4m2
Sypialnia - 11m2 - szafa Komandor
Salon - 20m2 - klimatyzacja, jasny, usytuowany na południe / południowy-zachód, rolety na obu oknach i drzwiach balkonowych
Pomieszczenie gospodarcze - ok. 3m2
dodatkowo duży balkon - 6,5m2 - ażurowa zabudowa (np. pod rośliny pnące), osiatkowany
Poglądowy rzut z przybliżonymi wymiarami pomieszczeń załączony do zdjęć.

Posadzki: kafle w przedpokoju, kuchni i na balkonie, deska trójwarstwowa w pozostałych pomieszczeniach

Do klatki/mieszkania doprowadzony jest światłowód Orange oraz infrastruktura BestGo.
Dodatkowo, wszystkie drzwi wewnętrzne w mieszkaniu są solidne, drewniane.
Tylko trzy mieszkania w budynku - co sprawia, że mieszkanie jest kameralne.
Mieszkanie sprzedawane jest bez widocznego umeblowania - zostaje zabudowana kuchnia, szafy komandor oraz łazienka.

Osiedle i okolica:

Niska zabudowa, parking wydzielony na potrzeby wspólnoty mieszkaniowej plus dodatkowo duży parking ogólnodostępny na terenie osiedla (zawsze znajdzie się wolne miejsce). Kilka placów zabaw w bliskiej okolicy i na osiedlu ale nie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe (101, 102, 103, 127), szkoła na ul. Suwalskiej (dodatkowo nowa szkoła przy ul. Lubelskiej rozpoczyna działalność od września 2024). Niedaleko znajduje się apteka, przychodnia i ośrodki medyczne, centrum handlowe N-Park, mniejsze sklepy osiedlowe oraz Biedronka. Do wyboru również wiele lokali gastronomicznych i foodtrucków.

Pobliskie wały oraz lasy stanowią świetne miejsca na spacery czy też przejażdżki rowerem. W lecie popływać można na kąpielisku Staw Królewiecki, przy którym znajdują się również miejsca do grillowania.

Zapraszam na prezentację :-).