LUX! / 2 pok / Muchobór / balkon / AOW

Na sprzedaż w pełni umeblowane, komfortowo urządzone i wyposażone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 44 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku (z windą) z 2016 roku.
Jest to apartament dla wymagających klientów. Wykończony ze smakiem według oryginalnego projektu. Wszystkie pomieszczenia mają meble wykonane na wymiar.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Zostało odświeżone (malowanie ścian/sufitów, usterki budowlane/użytkowe, pranie tapicerki itp.) a wraz ze sprzętami i całym wyposażeniem kuchennym jest gotowe do zamieszkania lub najmu. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są w cenie oferty.
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład (rzut na zdjęciu). Składa się ono z:
salonu z aneksem kuchennym (około 23m2),sypialni (ponad 11 m2),łazienki (3,5 m2),przedpokoju (ponad 6 m2).przynależnego balkonu.Szerokie okna, które mają ekspozycje na południe i zachód, czynią mieszkanie bardzo słonecznym a częste widoki zachodów słońca dają mieszkaniu unikalny klimat. Dodatkowo w mieszkaniu zaprojektowano kilkanaście różnych punktów świetlnych.

Szczegółowy opis pomieszczeń:
W salonie zabudowa na wymiar z nowoczesnym sprzętem audio-RTV (TV, amplituner, głośniki 5.1). Mebel posiada dodatkowo zabudowane biurko, z funkcjonalnym miejscem do pracy. Szeroka i wygodna sofa z funkcją spania (pow. 200x140cm). Na podłodze panele.W kuchni jest duży drewniany stół z krzesłami (można rozłożyć do 200cm długości). W meblach zabudowane są sprzęty AGD (Bosch), tj. lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap.W sypialni jest duża i funkcjonalna szafa z lustrem. Dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem piankowym o pow. 160x200cm.W łazience znajduje się kabina prysznicowa. Pralka (Bosch) i brudownik są zabudowane w pojemnej szafie na wymiar. Dodatkowe miejsce pod szeroką umywalką bądź w szafkach pokrytych lustrem pozwala przechować wszystkie akcesoria łazienkowe. W pomieszczeniu jest ogrzewanie podłogowe z programowalnym sterownikiem. Na podłogach kafle (również w kabinie) a na ścianach kafelki.Całość zamyka funkcjonalny przedpokój z dużym lustrem o wysokości ściany, szafkami, wieszakami i uchwytami ściennymi na rower. Na ścianie retro cegła, na podłodze kafle.W oknach są zamontowane moskitiery, rolety wewnętrzne oraz antysmogowe filtry wentylacyjne.
Nieruchomość wyróżnia doskonała lokalizacja oraz infrastruktura, w szczególności:
Bliskość AOW, lotniska oraz centrum. 0.5km od AOW, ponad 4km na lotnisko a jednocześnie niecałe 7 km od Rynku;komunikacja miejska liczne linie autobusowe, np. linia 106 przy osiedlu (w 20 min. do okolic Rynku lub w 10 min na lotnisko), a 1,5km dalej jest nowa linia tramwajowa.Park Tysiąclecia i rozległe, przynależne tereny zielone tuż obok osiedla to idealna możliwość zarówno do relaksu i wypoczynku jak i sportu: do biegania (oficjalna trasa), jazdy na rowerze, ćwiczeń (świetnie wyposażona siłownia pod chmurką), czy jazdy na rolkach (tor rolkarski Spartan).na wyciągnięcie ręki jest bardzo duża liczba sklepów spożywczych (Carrefour, Biedronka, Żabka, warzywniak, piekarnia, mięsny i inne), odzieżowych (Centrum Handlowe Factory), lokali usługowych oraz gastronomicznych.
Miesięczne koszty eksploatacji nieruchomości wraz z mediami (prąd osobno) wynoszą około 400 PLN.
Dodatkowo jest możliwość kupna miejsca postojowego w garażu podziemnym w ramach osobnej transakcji (oddzielna księga) w kwocie 70k PLN.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji
Bartosz  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )