Mieszkanie w zadbanej kamienicy w centrum z możliwością wydzielenia do 4 pokoi.

Opiekun Oferty:

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Nr Licencji PFRN 28305

tel.

Otoczenie nieruchomości:

- 3 km od Rynku

- doskonała komunikacja: tuż przy budynku przystanek tramwajowy (linie 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 oraz 10) i autobusowy (linie 111, 242, 244, 251) oraz wypożyczalnia rowerów miejskich

- w odległości do 5 km uczelnie wyższe (w tym UWr oraz PWr)

- w pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki oraz wiele lokali usługowych, sklepów, restauracji, parków, skwerów

Układ mieszkania:

- pokój 1 (ok, 23,45 mkw)

- nyża (ok. 7,9 mkw)

- pokój 2 (ok. 14 mkw)

- kuchnia (ok, 12 mkw)

- przedpokój (ok. 2,6 mkw)

- korytarz (ok. 3,9 mkw)

- łazienka (ok. 1 mkw)

- WC (ok. 0,7 mkw)

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie rozkładowe dwustronne

- osobna kuchnia - po remoncie

- ekspozycja okien na osi wschód-zachód

- wymienione instalacje

- regularnie przeprowadzane remonty części wspólnych, kamienica jest zadbana jako całość

- wymieniony dach

- piwnica do użytku własnego

- ogólnodostępny strych

Atuty:

- monitoring

- parking za szlabanem dla mieszkańców

- możliwość dość swobodnej aranżacji układu pomieszczeń

- niskie koszty utrzymania

- gratka dla miłośników historii: zachowane oryginalne sztukaterie podsufitowe oraz stolarka drzwi

- spokojni sąsiedzi

Rekomendacja eksperta ds. nieruchomości:

Lokalizacja i specyfika nieruchomości sprawia, że jest ona idealną okazją dla inwestycji po wynajem oraz dla studentów. Jest to możliwe nie tylko dzięki bliskości Rynku i instytucji szkolnictwa wyższego, ale również wpływa na to możliwość wydzielenia nawet 4 pokoi z osobną kuchnią. Nieruchomość jest też atrakcyjnym rozwiązaniem dla rodziny, biorąc pod uwagę metraż, możliwości adaptacyjne oraz bezpieczeństwo i całą okoliczną infrastrukturę.

Niedostateczne środki?

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację:

tel.